Kolan - građevinsko zemljište 4900m2

INVESTICIJSKO ZEMLJIŠTE: Kolan, 4.900 m2 uz glavnu cestu Građevinska parcela stambene namjene (S zona) s pogledom na more Prodaje se građevinsko zemljište u mjestu Kolan, ukupne površine 4.900 m2. Parcela je smještena neposredno uz glavnu prometnicu, što osigurava izvrsnu tehničku pristupačnost i visoku vidljivost. Urbanistički status i konfiguracija terena: Zemljište se nalazi unutar neizgrađenog i neuređenog dijela građevinskog područja naselja (S zona), što omogućuje planski razvoj stambenog projekta: - Konfiguracija: Teren je položen na laganoj padini, što olakšava kaskadnu gradnju i osigurava vizure. - Pogled: Zahvaljujući povišenom položaju, sa zemljišta se pruža otvoren pogled na more. - Obveza planiranja: Sukladno prostornom planu, za ovo područje propisana je obveza donošenja Urbanističkog plana uređenja (UPU). - Infrastruktura: Izravan dodir s glavnom prometnicom olakšava buduće rješavanje pristupnih putova i priključaka na komunalnu mrežu unutar obuhvata plana. Ključne informacije za investitora: - Namjena: S zona (stambena), predviđena za izgradnju zgrada s apartmanima/stanovima za daljnju prodaju. - Površina: 4.900 m2 omogućuje projektiranje većeg stambenog kompleksa ili niza samostalnih objekata. - Model: Zona dopušta etažiranje i pojedinačnu prodaju stambenih jedinica nakon realizacije projekta. Pravni status: Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta. Zemljište je pogodno za investitore koji traže veću površinu za sustavni razvoj stambenih projekata na poziciji s osiguranim pristupom i pogledom.