Šimuni - kmetijsko zemljišče 30.000 m2

ZEMLJIŠČE 30.000 m2 – ŠIMUNI (PAG) – POGLED NA MARINO Prodaja se zemljišče površine 3 hektarjev (30.000 m2) na vzpetini neposredno nad ACI marino Šimuni. Parcela se nahaja izven območja UPU naselja, kar zagotavlja popolno izolacijo in trajen odprt pogled na morje ter nautično infrastrukturo. Tehnični podatki: - Površina: 30.000 m2 (izpolnjuje pogoj za gradnjo stanovanjsko-gospodarskega objekta preko OPG). - Gradnja: Možnost izgradnje objekta do 400 m2 tlorisno + kletne etaže (v skladu s PPU mesta Pag za agroturizem). - Lokacija: Prvi niz nad infrastrukturnim pasom (zona IS) in zaščitnim zelenjem, kar zagotavlja, da pred parcelo ne bo nadaljnje gradnje. - Terenska sestava: Naravna sestava (skalnata makija), na pobočju z urejenim dostopnim putem. Namen: Ekskluzivno posestvo, oljčni nasad ali projekt na področju luksuznega agroturizma. Lokacija združuje neposredno bližino marine s popolno izolacijo od naselja. Lastništvo: 1/1, brez bremen. Cena: 120 €/m2