Šimuni - poljoprivredno zemljište 30.000m2

ZEMLJIŠTE 30.000 m2 – ŠIMUNI (PAG) – POGLED NA MARINU Prodaje se zemljište površine 3 hektara (30.000 m2) na uzvisini direktno iznad ACI marine Šimuni. Teren se nalazi izvan obuhvata UPU-a naselja, što osigurava potpunu izolaciju i trajno otvoren pogled na more i nautičku infrastrukturu. Tehnički detalji: - Površina: 30.000 m2 (zadovoljava uvjet za gradnju stambeno-gospodarskog objekta putem OPG-a). - Gradnja: Mogućnost izgradnje objekta do 400 m2 tlocrtno + podrumske etaže (sukladno PPU Grada Paga za agroturizam). - Lokacija: Prvi red iznad infrastrukturnog pojasa (zona IS) i zaštitnog zelenila, što jamči da ispred čestice neće biti daljnje izgradnje. - Teren: Prirodni sastav (kamenjar/makija), na padini s riješenim pristupnim putem. Namjena: Ekskluzivno imanje, maslinik ili projekt u sferi luksuznog agroturizma. Lokacija spaja neposrednu blizinu marine s potpunom izdvojenošću od naselja. Vlasništvo: 1/1, bez tereta. Cijena: 120 €/m2