ISTRA, KANFANAR - Avtohtono istrsko posestvo

ISTRA, KANFANAR - Avtentično istrsko posestvo V bližini Limskega kanala, na dvignjeni in mirni lokaciji, se nahaja to avtentično istrsko posestvo. Obdano z naravo in zelenjem, z odprtim pogledom na gozd, je idealno za kupce, ki iščejo zasebnost, mir in avtentično istrsko vzdušje. Nepremičnina ponuja približno 230 m² uporabne površine in je bogata z možnostmi prilagoditve. V pritličju se nahajata dve avtentični kamniti konobi, ki ju je mogoče enostavno preurediti v dodaten bivalni prostor, wellness, degustacijsko sobo ali prostor za druženje. V prvem nadstropju se nahaja urejeno in popolnoma opremljeno stanovanje, prenovljeno leta 2005 (inštalacije, fasada in notranjost). Stanovanje ima dve terasi - sprednjo in zadnjo, ob katerih se nahaja avtentičen vodnjak, ki še dodatno poudarja originalni istrski značaj. Opremljeno je s klimatsko napravo in pripravo za dimnik ter je takoj vseljivo. Ob glavni hiši se nahaja kamnit hlev/garaža velikosti približno 80 m², ki s popolno prenovo ponuja možnost ureditve dodatnega bivalnega prostora v dveh nadstropjih, stanovanja, studia ali delavnice. Nepremičnini pripada tudi velika garaža velikosti skoraj 110 m², kar je pri tovrstnih nepremičninah redkost. Sprednja stran hiše je obrnjena proti ograjenemu vrtu, ki ga omejuje tradicionalni kamniti zid, ki zagotavlja zasebnost in pristno vzdušje. Dodaten del vrta se nahaja za hišo. Zaradi južne orientacije je hiša ves dan osvetljena s soncem, pogled proti gozdu po pobočju pa ustvarja občutek popolne povezanosti z naravo. Nepremičnina ima urejeno dokumentacijo, dokončan načrt izvedbe, lastno elektriko in vodo, po parceli pa poteka optični kabel, kar omogoča sodobno udobje tudi v tem mirnem podeželskem okolju. Ta redka istrska nepremičnina je idealna kot zasebna hiša, počitniška hiša ali privlačen turistični projekt za tiste, ki prepoznajo vrednost pristne kamnite gradnje in potencial lokacije. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja