Vodnjan - gradbeno zemljišče 916 m² z dovoljenjem za vilo + bazen!

Prodaja se gradbeno zemljišče 916 m² na mirni, zeleni lokaciji blizu Vodnjana, popolnoma oddaljeno od naselja in brez neposrednih sosedov – zagotavlja popolno zasebnost in mir. Zemljišče ima veljavno gradbeno dovoljenje za moderno vilo z bazenom in garažo, plačane komunalne prispevke, vodo na parceli, plačano elektriko (priključek v teku), telekomunikacije in optiko ob parceli, urejeno dokumentacijo, lastništvo 1/1, gradnja možna takoj brez čakanja ali dodatnih stroškov. Po projektu: neto bivalna površina ca. 160 m² (bruto ca. 195 m²), pritličje + nadstropje, bazen ca. 40 m², garaža ca. 40 m² (za 2 avta), pokrita terasa/poletna kuhinja ca. 25 m². Razpored je moderan in funkcionalen, z odprtim dnevnim prostorom, povezavo kuhinje, jedilnice in dnevne sobe ter neposrednim izhodom na dvorišče, teraso in bazen – idealno za sredozemski način življenja. Visok investicijski potencial: ocenjena tržna vrednost dokončane vile 700.000–850.000 €, odvisno od stopnje opreme. Idealno za investitorje, ki želijo takoj začeti gradnjo, vilo za turistično oddajo ali kakovostno družinsko hišo z visoko zasebnostjo. Lokacija: 2,5 km od centra Vodnjana, ca. 7 km do Pulja in obale – hitra povezava, a hkrati mir narave in tišine. Kontaktna oseba: Marijan Blažičević TEL: +385 99 205 5764 WhatsApp: +356 9974 4447 E-pošta: marijan@hotcorner.hr