Hiša Vir, 149m2

Kaiser Immobilien ponuja na trgu: Vir – luksuzno novogradnjo 100 m od morja. Na izjemni lokaciji na otoku Viru, le 100 metrov od morja, se prodaja moderna samostojna hiša visoke kakovosti gradnje. Hiša se nahaja na mirni parceli, ki jo s treh strani obdajajo ulice, kar zagotavlja zasebnost in enostaven dostop. Prostorne terase ponujajo odprt pogled na morje in otok Pag, zračna razporeditev in velika steklena vrata pa omogočajo obilo naravne svetlobe v vseh prostorih. V pritličju se nahaja vhodni prostor, shramba, stranišče za goste in prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, z dostopom do dveh velikih teras. V prvem nadstropju so tri spalnice, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico in pogledom na morje, dodatna kopalnica in dve terasi s panoramskim razgledom. Garaža meri 19,6 m², na parceli pa je možno parkirati še dve vozili. TEHNIČNE ZNAČILNOSTI IN OPREMA Površina hiše: 149 m² Površina vrta: 388 m² Število sob: 4 Število nadstropij: večetažna Energetski razred: A+ Zgrajena iz betona in opeke PVC stavbno pohištvo Rehau z roletami in komarniki Talno ogrevanje v kopalnicah Klimatska naprava Mitsubishi (vsaka notranja enota ima svojo zunanjo enoto) Dimnik z možnostjo kamina Parket Tarkett (beljen, brušen hrast) Keramika Ceramiche Piemme Sanitarna keramika Laufen in Aquestil Garažna vrata Hörmann na daljinsko upravljanje Ravna streha, izdelana s sistemom Draco Fasada obložena z benkovaškim kamnom z 10 in 20 cm toplotne izolacije Dekorativni elementi iz trogirskega plana Garaža 19,6 m² + parkirni mesti za še 2 vozili Možnost izgradnje bazena DODATNE INFORMACIJE IN RAZDALJE Leto izgradnje: 2025. Ustrezno lastništvo, gradbeno in uporabno dovoljenje Morje in plaža: 100 m Center Vira: 1,5 km Mesto Zadar: 26 km Avtocesta A1 (izvoz Zadar 1): 32 km Letališče Zadar (Zemunik): 36 km Nin: 12 km Split: 155 km Hiša predstavlja kombinacijo vrhunskega dizajna, funkcionalnosti in luksuza, idealna za družinsko življenje, počitnice ali naložbo v turistični najem. Provizija kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna ob prvem pravnem dejanju. Za dodatne informacije in ogled nas kontaktirajte z zaupanjem. Tel: +385992510230 E-pošta: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr