Dům Vir, 149m2

Kaiser Immobilien nabízí: Vir – luxusní novostavbu 100 m od moře. Moderní samostatně stojící dům vysoké kvality je k prodeji na výjimečném místě na ostrově Vir, pouhých 100 metrů od moře. Dům se nachází na klidném pozemku obklopeném ulicemi ze tří stran, což poskytuje soukromí a snadný přístup. Prostorné terasy nabízejí otevřený výhled na moře a ostrov Pag, zatímco vzdušná dispozice a velké skleněné dveře propouštějí do všech místností dostatek přirozeného světla. V přízemí se nachází vstupní prostor, úložný prostor, toaleta pro hosty a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, s přístupem na dvě velké terasy. V prvním patře se nacházejí tři ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou a výhledem na moře, další koupelna a dvě terasy s panoramatickým výhledem. Garáž má 19,6 m² a na pozemku je možné parkovat další dvě vozidla. TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKA A VYBAVENÍ Plocha domu: 149 m² Plocha zahrady: 388 m² Počet pokojů: 4 Počet podlaží: vícepodlažní Energetická třída: A+ Postaveno z betonu a cihel PVC truhlářské práce Rehau s roletami a moskytiérami Podlahové vytápění v koupelnách Klimatizace Mitsubishi (každá vnitřní jednotka má svou venkovní jednotku) Komín s možností krbu Parkety Tarkett (bělené, kartáčovaný dub) Keramika Ceramiche Piemme Sanitární keramika Laufen a Aquestil Garážová vrata Hörmann na dálkové ovládání Plochá střecha systémem Draco Fasáda obložená benkovackým kamenem s 10 a 20 cm tepelné izolace Dekorativní prvky z trogirského plano kamene Garáž 19,6 m² + parkovací místa pro další 2 vozidla Možnost výstavby bazénu DALŠÍ INFORMACE A VZDÁLENOSTI Rok výstavby: 2025. Vlastnické právo, stavební a užívací povolení Moře a pláž: 100 m Centrum Viru: 1,5 km Město Zadar: 26 km Dálnice A1 (sjezd Zadar 1): 32 km Letiště Zadar (Zemunik): 36 km Nin: 12 km Split: 155 km Dům představuje kombinaci špičkového designu, funkčnosti a luxusu, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu. Provize kupujícího je 3 % + DPH a je účtována při prvním právním úkonu. Pro další informace a prohlídku nás prosím s důvěrou kontaktujte. Tel: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr