Hiša Mikulići, Črnomerec, 567,80m2

Naprodaj je edinstvena poslovna priložnost za resne vlagatelje – stavba v gradnji s **13 stanovanji**, **telovadnico** in **8 zunanjimi parkirnimi mesti**, ki se nahaja na mirni lokaciji s čudovitim razgledom na mesto**. KLJUČNE PREDNOSTI: 13 funkcionalnih stanovanj** velikosti od **30 m² do 45 m²**, večinoma enosobnih z ločenimi spalnicami – **idealne velikosti za povpraševanje na trgu**. Vsako stanovanje ima balkon** z razgledom, kar še poveča njegovo privlačnost za bodoče kupce ali najemnike. Stavba ima glavni projekt** z **registriranim začetkom gradnje** in **popolno, urejeno dokumentacijo** (legalizacija, statično poročilo). Z deli se lahko začne takoj** – brez čakanja na dovoljenja in upravne postopke. 8 parkirnih mest** v lasti, z možnostjo **odkupa sosednjega zemljišča** za dodatno gradnjo. Odlična mikrolokacija**: slepa, mirna ulica, obdana z družinskimi hišami in zelenjem. * **100 metrov od javnega prevoza**, v neposredni bližini vseh ugodnosti, potrebnih za prijetno mestno življenje. Ta nepremičnina ponuja **takoj pripravljeno podlago za dokončanje in hitro donosnost naložbe**. Glede na trenutno **veliko povpraševanje po manjših stanovanjih** je naložba izjemno obetavna – bodisi za **prodajo po dokončanju** bodisi za **dolgoročni najem**. Poleg samega bivalnega prostora je predvidena dodatna vrednost za **telovadnico v sklopu stavbe**, kar dvigne standard za bodoče uporabnike in poveča konkurenčnost na trgu. Panoramski razgledi, mirna okolica in urbana harmonija naredijo to lokacijo **redko dostopno kombinacijo zasebnosti in mestnega udobja**. Ne zamudite priložnosti za dokončanje projekta, ki že ima vse predpogoje za uspeh. To ni ponudba za vsakogar – **to je priložnost za investitorja, ki zna prepoznati pravi trenutek in varen donos.** **Kontaktirajte nas zdaj** za več informacij, vpogled v dokumentacijo in dogovor za ogled. NATAŠA FIČOR 091 3511275 MIRELA LONČAR 091 6056935