Dům Mikulići, Črnomerec, 567,80m2

Na prodej je jedinečná obchodní příležitost pro vážné investory – rozestavěný objekt s **13 byty**, **posilovnou** a **8 venkovními parkovacími místy**, nacházející se v klidné lokalitě s krásným výhledem na město**. KLÍČOVÉ VÝHODY: 13 funkčních bytů** o velikosti od **30 m² do 45 m²**, převážně jednopokojových s oddělenými ložnicemi – **ideální velikosti pro poptávku trhu**. Každý byt má balkon** s výhledem, což dále zvyšuje jeho atraktivitu pro budoucí kupce nebo nájemníky. Budova má hlavní projekt** s **evidovaným zahájením výstavby** a **kompletní, úhlednou dokumentaci** (legalizace, statický posudek). Práce lze zahájit ihned** – bez čekání na povolení a administrativní řízení. 8 parkovacích míst** ve vlastnictví, s možností **odkoupení sousedních pozemků** pro další rozvoj. Vynikající mikrolokace**: slepá, klidná ulice, obklopena rodinnými domy a zelení. * **100 metrů od MHD**, v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti nezbytné pro příjemný život ve městě. Tato nemovitost nabízí **ihned připravený základ pro dokončení** a rychlou návratnost investice**. Vzhledem k současné **vysoké poptávce po menších bytech** je investice mimořádně slibná – ať už k **prodeji po dokončení** nebo k **dlouhodobému pronájmu**. Kromě samotného obytného prostoru se plánuje dodatečná hodnota **tělocvičny v budově**, která zvyšuje standard pro budoucí uživatele a zvyšuje konkurenceschopnost na trhu. Panoramatické výhledy, klidné okolí a městská harmonie dělají z této lokality **vzácně dostupnou kombinaci soukromí a městského komfortu**. Nenechte si ujít příležitost dokončit projekt, který již nyní má všechny předpoklady pro úspěch. Toto není nabídka pro každého – **toto je příležitost pro investora, který umí rozpoznat ten správný okamžik a jistý výnos.** **Kontaktujte nás nyní** pro více informací, nahlédnutí do dokumentace a domluvení prohlídky. NATAŠA FIČOR 091 3511275 MIRELA LONČAR 091 6056935