Casa Mikulići, Črnomerec, 567,80m2

In vendita un'opportunità di business unica per investitori seri: un edificio in costruzione con **13 appartamenti**, **palestra** e **8 posti auto esterni**, situato in una posizione tranquilla con una splendida vista sulla città**. PRINCIPALI VANTAGGI: 13 appartamenti funzionali** di dimensioni comprese tra **30 m² e 45 m²**, per lo più monolocali con camere da letto separate – **dimensioni ideali per la domanda di mercato**. Ogni appartamento dispone di un balcone** con vista, il che ne aumenta ulteriormente l'attrattiva per futuri acquirenti o inquilini. L'edificio è dotato di un progetto generale** con **inizio lavori registrato** e **documentazione completa e ordinata** (legalizzazione, relazione statica). I lavori possono essere avviati immediatamente** – senza attendere permessi e procedure amministrative. 8 posti auto** di proprietà, con possibilità di **acquistare terreni confinanti** per ulteriori sviluppi. Ottima microubicazione**: strada senza uscita, tranquilla, circondata da case unifamiliari e verde. * **100 metri dai mezzi pubblici**, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una piacevole vita cittadina. Questa proprietà offre **base immediatamente pronta per il completamento e un rapido ritorno sull'investimento**. Data l'attuale **elevata domanda di appartamenti più piccoli**, l'investimento è estremamente promettente, sia per la **vendita al completamento** che per l'**affitto a lungo termine**. Oltre allo spazio abitativo in sé, è previsto un valore aggiuntivo per **una palestra all'interno dell'edificio**, che eleva lo standard per i futuri utenti e aumenta la competitività sul mercato. Vista panoramica, ambiente tranquillo e armonia urbana rendono questa posizione una **combinazione raramente disponibile di privacy e comfort cittadino**. Non perdere l'opportunità di completare un progetto che ha già tutti i prerequisiti per il successo. Questa non è un'offerta per tutti: **questa è un'opportunità per un investitore che sa riconoscere il momento giusto e un ritorno sicuro.** **Contattaci ora** per maggiori informazioni, per consultare la documentazione e per organizzare una visita. NATAŠA FIČOR 091 3511275 MIRELA LONČAR 091 6056935