ISTRA, ŽMINJ - Ekskluzivna istrska vila - udobje, mir in popolna zasebnost

ISTRA, ŽMINJ - Ekskluzivna istrska vila - udobje, mir in popolna zasebnost Če vse ceste v Evropi vodijo v Rim, potem vse ceste v Istri vodijo v Žminj - srce Istre. Žminj je že od antičnih časov pomembno prometno središče, ki je povezovalo celoten istrski polotok. Danes je idealen kraj za ljubitelje narave, pohodništva in kolesarjenja, med sprehodi po Žminju in njegovi slikoviti okolici pa boste naleteli na številne tradicionalne kamnite hiše in kažune - vsaka od njih ima svojo edinstveno zgodbo. Stoletja stare istrske kamnite hiše so se preobrazile v očarljive agroturistične objekte, kjer lahko poskusite pristno istrsko kuhinjo. Posebej velja izpostaviti Bartuljo, največji ljudski festival, ki tradicionalno poteka zadnjo soboto v avgustu in ga Istrani in njihovi gostje vsako leto nestrpno pričakujejo. Nedaleč od središča tega slikovitega mesteca se nahaja prava istrska lepotica - vila, ki na prvi pogled očara s svojim videzom in vsebino. S skupno 398 m² bivalne površine ta vila izžareva eleganco nekdanjega gradu, spretno vključenega v sodoben življenjski slog. Vila se razprostira čez dve nadstropji in klet. V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba z jedilnico in kuhinjo, dodatno stranišče in dve spalnici z lastnimi kopalnicami. V prvem nadstropju sta še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, in velika pokrita terasa - idealen kraj za sprostitev ob ptičjem petju in razgledu na gozd. Vsaka kopalnica v tej vili je opremljena s kadjo, kar še dodatno prispeva k občutku razkošja in udobja. V kleti so že nameščene inštalacije za bodoči wellness, kar kupcu daje možnost, da si po lastnih željah izbere zaključno opremo in dekoracijo. Notranjost je sodobna in opremljena s kakovostnim pohištvom, s skrbno izbranimi detajli, ki dajejo prostoru poseben čar. Prijetno vzdušje še dodatno poudarja kamin, ki se nahaja v prostorni dnevni sobi. Vila je tehnično odlično opremljena - vključuje talno ogrevanje s toplotno črpalko, klimatsko napravo in sončne kolektorje. Na impresivnem urejenem vrtu velikosti 2.253 m² se nahajajo: - velik bazen za odrasle - plitev bazen za otroke - prostor za sončenje z ležalniki - pokrita terasa s kakovostnim vrtnim pohištvom - zunanji žar - idealno za istrske gastronomske užitke - štiri parkirna mesta Celotna parcela je ograjena, kar zagotavlja popolno zasebnost, mir in varnost - še posebej pomembno za družine z otroki, ki se lahko prosto igrajo po celotni posesti. Od celotne površine zemljišča se 1.389 m² nahaja znotraj gradbenega območja in omogoča gradnjo dodatnih objektov (npr. pomožnih objektov, garaž, bazena itd.), preostalih 864 m² pa znotraj kmetijskega območja ponuja možnost ureditve športno-rekreacijskih objektov - kot so teniško igrišče, otroško igrišče, mini golf, zunanja telovadnica ali prostor za druge aktivnosti na prostem. Lokacija vile je obdana s čudovitimi gozdovi, v neposredni bližini pa so številne sprehajalne in kolesarske poti, zaradi česar je ta nepremičnina pravi kraj za sprostitev duha in telesa - pravi mali raj v srcu Istre. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi poslovnimi pogoji www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja