ISTRIA, ŽMINJ - Ekskluzywna willa na Istrii - komfort, spokój i pełna prywatność

ISTRIA, ŽMINJ – Ekskluzywna willa w Istrii – komfort, spokój i pełna prywatność Jeśli wszystkie drogi w Europie prowadzą do Rzymu, to wszystkie drogi w Istrii prowadzą do Žminja – serca Istrii. Od czasów starożytnych Žminj był ważnym węzłem komunikacyjnym, łączącym cały półwysep Istria. Dziś jest idealnym miejscem dla miłośników przyrody, pieszych i rowerowych wycieczek, a podczas spacerów po Žminju i jego malowniczych okolicach natkniesz się na liczne tradycyjne kamienne domy i kažuny – każdy z nich ma swoją własną, niepowtarzalną historię. Wielowiekowe istryjskie kamienne domy zostały przekształcone w urokliwe agroturystyki, w których można skosztować autentycznej kuchni istryjskiej. Na szczególną uwagę zasługuje Bartulja, największy festiwal folklorystyczny, tradycyjnie odbywający się w ostatnią sobotę sierpnia, na który mieszkańcy Istrii i ich goście z niecierpliwością czekają co roku. Niedaleko centrum tego malowniczego miasteczka znajduje się prawdziwa istryjska piękność – willa, która od pierwszego wejrzenia urzeka swoim wyglądem i wyposażeniem. Willa o łącznej powierzchni 398 m² emanuje elegancją dawnego zamku, umiejętnie wkomponowaną w nowoczesny styl życia. Willa rozciąga się na dwóch kondygnacjach i posiada piwnicę. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kuchnią, dodatkowa toaleta oraz dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami. Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie, każda z własną łazienką, oraz duży zadaszony taras – idealne miejsce na relaks przy śpiewie ptaków i widoku na las. Każda łazienka w willi wyposażona jest w wannę, co dodatkowo potęguje poczucie luksusu i komfortu. W piwnicy zamontowano już instalacje do przyszłego wellness, co daje nabywcy możliwość wyboru wykończenia i dekoracji według własnych upodobań. Wnętrze jest nowoczesne i wyposażone w wysokiej jakości meble, ze starannie dobranymi detalami, które nadają przestrzeni wyjątkowego uroku. Przytulną atmosferę dodatkowo podkreśla kominek znajdujący się w przestronnym salonie. Willa jest doskonale wyposażona pod względem technicznym – posiada ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzację i panele słoneczne. Na imponującym, zagospodarowanym ogrodzie o powierzchni 2253 m² znajdują się: - duży basen dla dorosłych - płytki basen dla dzieci - miejsce do opalania z leżakami - zadaszony taras z wysokiej jakości meblami ogrodowymi - grill zewnętrzny - idealny na istryjskie przysmaki - cztery miejsca parkingowe Cała działka jest ogrodzona, co zapewnia całkowitą prywatność, spokój i bezpieczeństwo - szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi, które mogą swobodnie bawić się na terenie posesji. Z całkowitej powierzchni działki, 1389 m² znajduje się w strefie zabudowy i pozwala na budowę dodatkowych obiektów (np. budynków pomocniczych, garaży, basenu itp.), podczas gdy pozostałe 864 m², w strefie rolniczej, oferuje możliwość aranżacji obiektów sportowych i rekreacyjnych - takich jak kort tenisowy, plac zabaw dla dzieci, minigolf, siłownia na świeżym powietrzu lub przestrzeń do innych aktywności na świeżym powietrzu. Willa położona jest w otoczeniu pięknych lasów, a w jej bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, co czyni ją idealnym miejscem na relaks dla ciała i ducha – to prawdziwy mały raj w sercu Istrii. Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi (www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja).