Hiša Poljane, Opatija - Okolica, 300m2

Poljane, Opatija - Luksuzna vila za dolgoročni najem v miru narave in udobju modernega življenja Ta luksuzna vila, ki se nahaja v tišini zelenih pobočij nad Opatijo, v mestu Poljane, predstavlja redko kombinacijo vrhunskega udobja, napredne tehnologije in mirnega okolja. Idealno za tiste, ki iščejo več kot dom - iščejo življenjski slog. Na prostorni parceli 3.660 m², s pogledom na naravo in popolnim mirom, se nahaja hiša velikosti 300 m², popolnoma prenovljena s posebnim poudarkom na kakovosti materialov, energetski učinkovitosti in funkcionalnosti prostora. Že ob vstopu na dvorišče je jasno, da gre za dom, kjer ni nič prepuščeno naključju - od zidane jame in avtomatske zunanje razsvetljave, do urejenega vrta z vinogradom in načrtovanega sadovnjaka. Vila je obdana z zelenjem, ki se spreminja z letnimi časi, zasebnost pa je zagotovljena. Notranjost hiše je enako impresivna. Prostorne dnevne sobe (v pritličju in nadstropju), štiri spalnice, delovna soba na galeriji ter prostor za savno in fitnes naredijo ta dom idealen za večjo družino, pa tudi za tiste, ki želijo delati od doma v popolnem udobju. Vsaka soba izžareva eleganco in sodoben dizajn - od nove keramike, kakovostnega pohištva do detajlov, kot je pametno upravljanje klime in ogrevanja. Talno gretje in nove klimatske naprave z WiFi upravljanjem zagotavljajo udobno temperaturo skozi vse leto. Posebej vreden je bazen s streho, ki je lahko dodatno opremljen s toplotno črpalko za ogrevanje - priključek je že izveden. Vzdrževanje bazena in urejenega vrta je zaupano strokovnjakom, kar najemnikom zagotavlja dodatno udobje brez skrbi za vsakodnevne obveznosti. Za varnost skrbi sodoben videonadzorni sistem in alarm z daljinskim upravljanjem, za hitro povezavo z zunanjim svetom pa je na voljo optični internet. Vila se oddaja izključno za daljši čas. Mesečna najemnina znaša 3.100€ + režijski stroški, zraven še dodatnih 200€ mesečno za redno vzdrževanje vrta in bazena. Ob koncu najema se zaračuna končno čiščenje v višini 200 €. Nepremičnina je vseljiva od 1.1.2027. Ta nepremičnina ni samo kraj za življenje - je izkušnja. Le nekaj minut vožnje od obale, a dovolj oddaljena, da nudi mir, zasebnost in prostor za dihanje, vila v Poljanah ponuja popolno ravnovesje med naravo in sodobnim načinom življenja. Če iščete dom, ki presega standardno ponudbo – ste ga pravkar našli. Za dodatne informacije ali vprašanja nas kontaktirajte. Veselimo se vašega povabila! MAISON AGENCY Erazma Barčića 11, 51000 Rijeka Telefon: 051 640 777 Elektronski naslov: office@maison-nekretnine.com