Dům Poljane, Opatija - Okolica, 300m2

Poljane, Opatija - Luxusní vila k dlouhodobému pronájmu v klidu přírody a pohodlí moderního života Tato luxusní vila se nachází v poklidu zelených svahů nad Opatijí ve městě Poljane a představuje vzácnou kombinaci vynikajícího komfortu, pokročilé technologie a klidného prostředí. Ideální pro ty, kteří hledají víc než domov – hledají životní styl. Na prostorném pozemku 3 660 m² s výhledem do přírody a absolutním klidem stojí dům o rozloze 300 m², kompletně zrekonstruovaný se zvláštním důrazem na kvalitu materiálů, energetickou účinnost a funkčnost prostoru. Již při vstupu do dvora je jasné, že jde o domov, kde není nic ponecháno náhodě - od zděné jeskyně a automatického venkovního osvětlení až po udržovanou zahradu s vinicí a plánovaným sadem. Vila je obklopena zelení, která se mění s ročním obdobím a soukromí je zaručeno. Stejně působivý je i interiér domu. Prostorné obývací pokoje (v přízemí i v patře), čtyři ložnice, pracovna na galerii, ale i sauna a fitness z něj dělají ideální dům pro větší rodinu, ale i pro ty, kteří chtějí pracovat z domova v naprostém pohodlí. Každý pokoj vyzařuje eleganci a současný design – od nové keramiky, kvalitního nábytku až po detaily, jako je inteligentní klimatizace a řízení vytápění. Podlahové vytápění a nové klimatizace s WiFi ovládáním zajišťují příjemnou teplotu po celý rok. Cenný je zejména bazén se zastřešením, který lze dodatečně vybavit tepelným čerpadlem pro vytápění - přípojka je již nainstalovaná. Údržba bazénu, stejně jako udržovaná zahrada, je svěřena odborníkům, což poskytuje nájemcům další komfort bez starostí o každodenní povinnosti. O bezpečnost se stará moderní video monitorovací systém a alarm s dálkovým ovládáním, pro rychlé spojení s okolním světem je k dispozici optický internet. Vila se pronajímá výhradně na delší dobu. Měsíční nájemné je 3.100,- € + režijní náklady, s dalšími 200,- € měsíčně na pravidelnou údržbu zahrady a bazénu. Na konci nájmu je účtován poplatek za závěrečný úklid ve výši 200 €. Nemovitost je k nastěhování od 1.1.2027. Tato nemovitost není jen místem k bydlení - je to zážitek. Vila v Poljane, jen pár minut jízdy od pobřeží, přesto dostatečně daleko, aby poskytovala klid, soukromí a dýchací prostor, nabízí dokonalou rovnováhu mezi přírodou a moderním životním stylem. Pokud hledáte bydlení, které se vymyká standardní nabídce – právě jste ho našli. Pro další informace nebo dotazy nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vaše pozvání! MAISON AGENCY Erazma Barčića 11, 51000 Rijeka Telefon: 051 640 777 E-mail: office@maison-nekretnine.com