Občina Labin, moderna vila s bazenom na velikem zemljišču

Labin okolica, moderna vila s bazenom na prostrani parceli V mirnem okolju istrske pokrajine, nedaleč od zgodovinskega mesta Labin, se nahaja Villa A, ena od petih luksuznih vil, ki sestavljajo ekskluzivni projekt. Ta moderna vila je razporejena v dveh nadstropjih z skrbno zasnovanim tlorisom in vrhunskimi vsebinami, kar omogoča idealno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in zasebnosti. Osnovni podatki: Skupna razvijajoča površina: 341 m² Neto uporabna površina: 298 m² Površina parcele: 2.710 m² Urejeno dvorišče: 910 m² (785 m² zelenih površin in 125 m² tlakovanih teras) Parkirišče: 128 m² Zunanji prostor: Bazen: 9 x 5,3 m s plitvim otroškim in globokim delom, skupne površine 48 m² Zunanji tuš Pokrita terasa: Zunanja kuhinja, idealna za druženje in uživanje na prostem Pomožni objekt: Shranjevanje površine 12 m², ki ga je mogoče spremeniti glede na potrebe Zelene površine: Urejeno dvorišče nudi naravno okolje in zasebnost Notranji prostor: Villa se razprostira v dveh nadstropjih – pritličju in 1. nadstropju. Pritličje: Prostoren odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Dve pokriti zunanji terasi, povezani z dnevnim prostorom Shramba ob kuhinji Gostinjski WC Prostor predviden za savno ali fitnes z izhodom na teraso Shramba ob glavnem vhodu z zunanjim dostopom 1. nadstropje: Štiri prostorne spalnice z lastnimi kopalnicami Sobe so usmerjene proti severozahodu, kar omogoča mir in prijeten razgled Tehnična oprema in udobje: Inverterski klimatski sistem za ogrevanje in hlajenje Talno ogrevanje preko sistema fan-coil za dodatno udobje Sončni paneli skupne moči 5,46 kWp za zmanjšanje stroškov energije Kakovostni zaključni materiali – možnost izbire v dogovoru z investitorjem Lokacija in prednosti: Villa A se nahaja na izjemno privlačni lokaciji, v bližini vseh potrebnih storitev: Trgovine, šole, pošta, zdravstveni dom in športni objekti Oddaljenost od morja in čudovitih plaž: nekaj minut vožnje Idealna pozicija za turistični najem zaradi miru, zasebnosti in vrhunskih vsebin Prednosti naložbe: Ta vila predstavlja odlično naložbeno priložnost za luksuzni turistični najem ali kot družinski dom v čudovitem istrskem okolju. Izkoristite priložnost in postanite lastnik te čudovite nepremičnine v osrčju Istre! Rok zaključka gradnje: junij 2025 Za več informacij ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte! INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333 Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020 Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč