Okolí Labinu, moderní vila s bazénem na velkém pozemku

Labin okolí, moderní vila s bazénem na prostorném pozemku V klidném prostředí istrijské krajiny, nedaleko historického města Labin, se nachází Villa A, jedna z pěti luxusních vil, které tvoří exkluzivní projekt. Tato moderní vila se rozkládá na dvou patrech s pečlivě navrženým půdorysem a špičkovými vybaveními, nabízí ideální kombinaci komfortu, funkčnosti a soukromí. Základní informace: Hrubá plocha: 341 m² Čistá užitná plocha: 298 m² Rozloha pozemku: 2.710 m² Upravená zahrada: 910 m² (785 m² zelené plochy a 125 m² dlážděných teras) Parkování: 128 m² Venkovní prostor: Bazén: 9 x 5,3 m s mělkou částí pro děti a hlubší částí, celková plocha 48 m² Venkovní sprcha Krytá terasa: Exteriérová kuchyně, ideální pro setkání a užívání si venkovního prostoru Skladovací objekt: Sklad o velikosti 12 m², který lze přizpůsobit podle potřeb Zelené plochy: Upravená zahrada poskytuje přírodní prostředí a soukromí Vnitřní prostor: Vila se rozkládá na dvou patrech – přízemí a 1. patro. Přízemí: Prostorný open space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou Dvě kryté venkovní terasy propojené s obývací částí Skladovací prostor vedle kuchyně WC pro hosty Místnost určená pro saunu nebo fitness s výstupem na terasu Sklad u hlavního vchodu s vnějším přístupem 1. patro: Čtyři prostorné ložnice s přidruženými koupelnami Pokojíky orientovány na severozápad, poskytující klid a příjemný výhled Technická vybavení a komfort: Inverterový klimatizační systém pro vytápění a chlazení Podlahové topení pomocí systému fan-coil pro větší komfort Fotovoltaické moduly o celkovém výkonu 5,46 kWp pro snížení nákladů na energii Kvalitní dokončovací materiály – možnost výběru v souladu s investorem Lokalita a výhody: Villa A se nachází na mimořádně atraktivní lokalitě, blízko všech potřebných zařízení: Obchody, školy, pošta, zdravotní středisko a sportovní zařízení Vzdálenost od moře a krásných pláží: několik minut jízdy Ideální pozice pro turistický pronájem díky klidu, soukromí a špičkovým zařízením Výhody investice: Tato vila představuje vynikající investiční příležitost pro luxusní turistický pronájem nebo jako rodinný dům v nádherném istrijském prostředí. Využijte příležitosti stát se vlastníkem této krásné nemovitosti v srdci Istrie! Termín dokončení výstavby: červen 2025 Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! INVESTA d.o.o. – Zprostředkování prodeje nemovitostí a poradenství Sídlo: Voćarska 2, Fažana, Chorvatsko | OIB (daňové identifikační číslo): 92431148333 Registrační číslo v Registru zprostředkovatelů prodeje nemovitostí: 109/2020 Pobočka Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pobočka Poreč: M. Vlašića 20, Poreč