Opatija - Udobno 2 sobno stanovanje s fantastičnim razgledom

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije predstavlja iz svoje ponudbe prostorno in udobno stanovanje, ki se nahaja v novejši vili s skupno tremi apartmaji, ki se nahaja na maksimalno mirni lokaciji v neposredni bližini centra Opatije in obale. Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju in ponuja zelo funkcionalno razporeditev prostorov. Stanovanje obsega predsobo, hodnik, dnevno sobo odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici, dve pokriti terasi, pokrit balkon in eno nepokrito teraso. Skupna površina stanovanja brez zunanjih delov je 126,55 m2, terase in balkoni dodajo še 78,80 m2. Stanovanju pripada tudi nepokrito parkirno mesto v izmeri 12,50 m2. Skupna površina nepremičnine je 217,85 m2, neto površina z upoštevanjem pripadajočih koeficientov pa 157,84 m2. V stanovanju so izvedene priprave za vgradnjo klime, ogrevanje je centralno na kurilno olje, v kopalnicah je vgrajeno električno talno ogrevanje. Stanovanje se prodaja brez pohištva, ki si ga lahko novi lastniki izberejo po svojem okusu in potrebah. Sama vila, v kateri se nahaja apartma, je zgrajena na pobočju in je na severovzhodni in severozahodni strani obdana z zelenjem. Iz skoraj vseh delov apartmaja je res fenomenalen panoramski pogled na morje. Terase in balkoni se raztezajo tako rekoč v vse smeri in imajo skupno površino skoraj 80 m2. Poleg celotnega Kvarnerskega zaliva bodo novi lastniki imeli na dlani tudi zgodovinsko jedro Opatije z glavno plažo Slatina ali Reka. Zahvaljujoč velikim steklenim površinam in skoraj popolni orientaciji je stanovanje polno dnevne svetlobe in sonca skozi ves dan. Stanovanju pripada eno parkirno mesto pred vilo. Vrt vile je skupen. Idealna nepremičnina za družinsko življenje z vsemi dobrinami v neposredni bližini ali odlična investicijska priložnost za namen elitnega turizma. Prodajata se tudi druga dva apartmaja, lahko pa se kupi vila kot celota. Obala in plaža: 650 m / 9 minut hoje Restavracija: 900 m / 13 minut hoje Center Opatije: 1,2 km / 15 minut hoje Center Reke: 12 km / 20 minut Letališče Rijeka: 35 km / 30 minut Letališče Pula: 95 km / 60 minut Zagreb, Ljubljana: 120 km Budimpešta, Dunaj, München: 500 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV. Provizija zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača samo v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Kupnina nepremičnine: 650.000,00 EUR Provizija (3,75%): 24.375,00 EUR Celotna naložba: 674.375,00 EUR Za podrobnejše informacije se obrnite na: Jirka Nerad Telefon: +385 911 632 884 Elektronski naslov: jirka@kaiser-immobilien.hr Hvala!