Opatija - Komfortní byt se 2 ložnicemi s fantastickým výhledem

Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije představuje ze své nabídky prostorný a pohodlný apartmán nacházející se v novější vile s celkem třemi apartmány nacházejícími se v maximálně klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti centra Opatije a pobřeží. Byt se nachází v 1. patře a nabízí velmi funkční dispozici. Byt se skládá ze zádveří, chodby, otevřeného konceptu obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, dvou koupelen, dvou krytých teras, zastřešeného balkonu a jedné nekryté terasy. Celková plocha bytu bez venkovních částí je 126,55 m2, terasy a balkony doplňují dalších 78,80 m2. K bytu dále náleží nekryté parkovací stání 12,50 m2. Celková plocha nemovitosti je 217,85 m2, čistá plocha s přihlédnutím k příslušným koeficientům je 157,84 m2. V bytě jsou provedeny přípravy na instalaci vzduchotechniky, vytápění je ústřední na topný olej, v koupelnách je instalováno elektrické podlahové topení. Byt se prodává bez nábytku, který si noví majitelé mohou vybrat dle svého vkusu a potřeb. Samotná vila, ve které se byt nachází, byla postavena ve svahu a je ze severovýchodní a severozápadní strany obklopena zelení. Téměř ze všech částí apartmánu je opravdu fenomenální panoramatický výhled na moře. Terasy a balkony se rozprostírají prakticky do všech stran a mají celkovou plochu téměř 80 m2. Kromě celého Kvarnerského zálivu budou mít noví majitelé jako na dlani také historické centrum Opatije s hlavní pláží Slatina nebo Rijeka. Díky velkým proskleným plochám a téměř dokonalé orientaci je byt po celý den plný denního světla a sluníčka. K bytu náleží jedno parkovací stání před vilou. Zahrada vily je společná. Ideální nemovitost pro rodinný život s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti nebo skvělá investiční příležitost za účelem elitní turistiky. Další dva byty jsou také na prodej a lze koupit vilu jako celek. Pobřeží a pláž: 650 m / 9 minut chůze Restaurace: 900 m / 13 minut chůze Centrum Opatije: 1,2 km / 15 minut chůze Centrum Rijeky: 12 km / 20 minut Letiště Rijeka: 35 km / 30 minut Letiště Pula: 95 km / 60 minut Záhřeb, Lublaň: 120 km Budapešť, Vídeň, Mnichov: 500 km Provize RK pro kupujícího je 3% + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního úkonu. Kupní cena nemovitosti: 650 000,00 EUR Provize (3,75 %): 24 375,00 EUR Celková investice: 674 375,00 EUR Pro podrobnější informace prosím kontaktujte: Jirka Nerad Telefon: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Děkuji!