ISTRA, PIĆAN - Obsežen kompleks gradbenih in kmetijskih zemljišč

ISTRA, PIĆAN - Obsežen kompleks gradbenih in kmetijskih zemljišč Pićan je manjše naselje in občina v Istrski županiji. Nahaja se v osrednjem delu Istre v bližini mesta Labin, obdan s krotkimi in zelenimi polji, gozdovi, travniki in vinogradi. Na območju občine Pićan je 10 manjših naselij. Prebivalstvo se pretežno ukvarja s kmetijstvom in turizmom. Na območju Pićna je veliko razglednih točk s čudovitim pogledom na hribovito in idilično pokrajino osrednje Istre. Pićan vsako leto gosti Legendfest, festival ljudskih pripovedi, običajev, legend in pravljic Istre. Festival traja tri dni in je poln različnih koncertov, gledaliških predstav na prostem, performansov in likovnih razstav. Pićan je znan po mogočnem zvoniku v središču mesta, ki je bil zgrajen leta 1872 iz belega apnenca. Visoka je 48 metrov in je med najvišjimi v Istri, a tudi najlepša. Celotno območje je primerno za prijeten in miren družinski dopust nedaleč od morja. V tem ogromnem naselju, obdanem z naravo, je naprodaj prostorno kombinirano zemljišče. Nepremičnina obsega 8.651 m2 površine, od tega cca. 5300m2 vstopa v cono stanovanjske gradnje. Preostali del zemljišča cca. 3.351m2 pripada kmetijsko zemljišče - vredno njivo P2. Površina nepremičnine je delno očiščena in izravnana. Infrastruktura (elektrika in voda) na terenu. Asfaltirana dovozna cesta. Lastništvo 1/1, Brez bremena, Vložena je bila zahteva za urbanizacijo preostalega dela neurbaniziranega dela nepremičnine, Zemljišče zaradi svoje mikrolokacije, konfiguracije, urejenega lastništva in dokumentacije ponuja izjemno priložnost za gradnjo družinske ali počitniške hiše. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja