Istra, Pićan – Zazidljivo zemljišče, 530 m², s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem

Naprodaj je atraktivno zazidljivo zemljišče v velikosti 530 m², ki se nahaja v notranjosti Istre, v občini Pićan. Parcela leži na izjemno mirni lokaciji, v idiličnem naselju z le nekaj hišami, obdana z neokrnjeno naravo ter v neposredni bližini pohodniške poti sv. Roka in slapa Sopot. Zemljišče je v celoti ograjeno s trdnim podpornim zidom in pripravljeno za takojšen začetek gradnje, saj je pravnomočno gradbeno dovoljenje že pridobljeno (sama gradnja se še ni začela). Zaradi rahlo nagnjenega terena se s parcele odpira čudovit, neoviran in trajen pogled na goro Učko. Ključne prednosti nepremičnine: Gradbeno dovoljenje: Veljavno in pravnomočno – izognite se večmesečnim administrativnim postopkom in začnite z gradnjo takoj. Pripravljeno zemljišče: Parcela je že zavarovana in ograjena s podpornim zidom, kar vam prihrani veliko časa in stroškov v začetni fazi gradnje. Projekt: Moderna hiša v dveh etažah (pritličje + nadstropje) s pripadajočim bazenom na dvorišču. Infrastruktura: Elektrika in voda se nahajata v neposredni bližini, dostop do zemljišča pa je zagotovljen neposredno z asfaltirane ceste. Zasebnost: Vsa zemljišča okoli parcele so v lasti občine, kar dolgoročno zagotavlja mir in zasebnost brez nevarnosti neželene gradnje na sosednjih zemljiščih. To je idealna priložnost za investitorje ali zasebne kupce, ki želijo zgraditi luksuzno počitniško hišo ali družinsko oazo v osrčju Istre, brez administrativnih zamud.