Istra, Pićan – Zazidljivo zemljišče, 461 m², vložena dokumentacija za gradbeno dovoljenje

Naprodaj je atraktivno zazidljivo zemljišče v velikosti 461 m², ki se nahaja na izjemno mirni lokaciji v okolici Pićna. Parcela leži v odmaknjenem in mirnem okolju z le nekaj hišami ter v neposredni bližini čudovitih naravnih znamenitosti – pohodniške poti sv. Roka in slapa Sopot. Zemljišče je naravno dvignjeno glede na okolico, kar zagotavlja popolno zasebnost ter očarljiv, neposreden in trajen pogled na goro Učko. Nepremičnina se prodaja z izdelanim projektom, julija 2026 pa je bila vložena vsa potrebna in ustrezno pripravljena dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja. Kupec tako prevzame projekt v že napredni fazi upravnega postopka, s čimer prihrani več mesecev, potrebnih za pripravo dokumentacije. Ključne značilnosti in prednosti: Projekt: Moderna hiša v dveh etažah (pritličje + nadstropje) z bazenom na dvorišču. Status dovoljenja: Vsa potrebna dokumentacija je bila julija 2026 vložena v odobritev – postopek pridobivanja gradbenega dovoljenja trenutno poteka. Konfiguracija: Dvignjen teren omogoča odlično umestitev objekta in maksimalno osončenost. Zasebnost: Okoliške parcele so v lasti občine, kar dolgoročno zagotavlja mir in zasebnost brez nevarnosti prekomerne pozidave neposredne okolice. Infrastruktura: Elektrika in voda se nahajata v neposredni bližini, dostop do parcele pa je zagotovljen neposredno z asfaltirane ceste. Odlična priložnost za investitorje ali vse, ki želijo zgraditi svojo luksuzno oazo v osrčju Istre, ob bistveno krajšem čakanju na začetek gradnje.