Istra, Pićan, građevinsko zemljište, 461m2, sa predanom dokumentacijom za građevinsku dozvolu na mirnoj lokaciji

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište, 461m2, smješteno na iznimno mirnoj lokaciji u okolici Pićna. Teren se nalazi u skrovitom i tihom okruženju od svega nekoliko kuća, u neposrednoj blizini prekrasnih prirodnih lokaliteta – staze Sv. Roka i slapa Sopot. Zemljište je prirodno podignuto u odnosu na okolinu, što mu pruža potpunu privatnost te očaravajući, direktan i trajan pogled na planinu Učku. Nekretnina se prodaje s gotovim projektom, a u srpnju ove godine predana je kompletna i uredna dokumentacija za ishodovanje građevinske dozvole. Kupac preuzima projekt u ovoj naprednoj administrativnoj fazi, čime štedi mjesece pripreme dokumentacije. Ključne karakteristike i prednosti: Projekt: Moderna kuća na dvije etaže (prizemlje + kat) s bazenom u dvorištu. Status dozvole: Sva dokumentacija predana na odobrenje u 7. mjesecu – proces ishodovanja građevinske dozvole je u tijeku. Konfiguracija: Podignut teren koji osigurava izvrsnu poziciju objekta i maksimalnu osunčanost. Privatnost: Okolne čestice su u općinskom vlasništvu, što jamči dugoročan mir bez straha od prenapučenosti naselja. Infrastruktura: Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini, a pristup parceli je osiguran direktno s asfaltirane ceste.Savršena prilika za investitore ili za one koji žele izgraditi vlastitu luksuznu oazu u srcu Istre uz značajno skraćeno vrijeme čekanja na početak gradnje.