Istra, Pićan, građevinsko zemljište, 534 m2, sa predanom dokumentacijom za građevinsku dozvolu

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište, 534m2, smješteno u unutrašnjosti Istre, u okolici Pićna. Teren se nalazi na izuzetno mirnoj i skrovitoj lokaciji, u idiličnom naselju od svega nekoliko kuća, okružen netaknutom prirodom te u neposrednoj blizini pješačke staze Sv. Roka i slapa Sopot. Zemljište ima potpuno otvoren i trajan pogled na planinu Učku, predana je sva potrebna dokumentacija za ishodovanje građevinske dozvole. Nekretnina se prodaje s gotovim projektom za modernu i funkcionalnu prizemnicu s bazenom, što je trenutačno najtraženiji koncept kuća za odmor i jamči izvrsnu investiciju ili savršenu obiteljsku oazu. Ključne prednosti nekretnine: Građevinska dozvola:Predana sva dokumentacija za ishodovanje građevinske dozvole u 7.mjesecu 2026. Projekt: Moderna obiteljska prizemnica s pripadajućim bazenom u dvorištu. Lokacija i mir: Smješteno u malom naselju sa samo par kuća, idealno za potpunu privatnost i odmor od buke. Infrastruktura: Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini, a pristup parceli osiguran je direktno s asfaltirane ceste.Ovo je rijetka prilika na tržištu gdje imate idealan spoj traženog projekta prizemnice i vrhunske lokacije u srcu Istre.