ISTRIA, PIĆAN - Rozľahlý komplex stavebnej a poľnohospodárskej pôdy

ISTRIA, PIĆAN - Rozľahlý komplex stavebnej a poľnohospodárskej pôdy Pićan je malá osada a obec v Istrijskej župe. Nachádza sa v centrálnej časti Istrie neďaleko mesta Labin, obklopený krotkými a zelenými poliami, lesmi, lúkami a vinicami. Na území obce Pićan je 10 menších osád. Obyvateľstvo sa zaoberá najmä poľnohospodárstvom a cestovným ruchom. V oblasti Pićan je veľa vyhliadkových miest s krásnym výhľadom na kopcovitú a idylickú krajinu strednej Istrie. V Pićane sa každoročne koná Legendfest, festival ľudových rozprávok, zvykov, legiend a rozprávok Istrie. Festival trvá tri dni a je plný rôznych koncertov, divadelných predstavení pod holým nebom, predstavení a umeleckých výstav. Pićan je známy impozantnou zvonicou v centre mesta, ktorá bola postavená v roku 1872 z bieleho vápenca. Je vysoký 48 metrov a patrí medzi najvyššie na Istrii, no zároveň aj najkrajšie. Celá oblasť je vhodná pre príjemnú a pokojnú rodinnú dovolenku neďaleko od mora. V tejto obrovskej osade, obklopenej prírodou, je na predaj priestranný kombinovaný pozemok. Nehnuteľnosť má rozlohu 8 651 m2, z toho cca. 5300 m2 vstupuje do zóny bytovej výstavby. Zvyšná časť pozemku cca. 3 351m2 prislúcha poľnohospodárska pôda - cenná orná pôda P2. Povrch nehnuteľnosti je čiastočne vyčistený a vyrovnaný. Infraštruktúra (elektrina a voda) na ihrisku. Asfaltová prístupová cesta. Vlastníctvo 1/1, Žiadna záťaž, Bola podaná žiadosť o urbanizáciu zvyšnej časti neurbanizovanej časti nehnuteľnosti, Svojou mikropolohou, konfiguráciou, správnym vlastníctvom a dokumentáciou ponúka tento pozemok výnimočnú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného domu. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja