Opatija, Lovran - Nadstropje zgodovinske vile z 2 apartmajema 100 m od morja

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja enkratno priložnost za nakup čudovitega stanovanja, ki se nahaja v zadnjem 3. nadstropju lične avstro-ogrske vile iz leta 1908 v Lovranu. Vila vsebuje skupno 5 apartmajev in se nahaja le 100 metrov od plaže in promenade Lungomare, 3,5 km od Opatije. Stanovanje se razteza čez celotno nadstropje vile in je pravzaprav sestavljeno iz 2 stanovanj, ki sta povezana s skupnim osrednjim hodnikom. Prvi apartma je sestavljen iz predsobe, velike dnevne sobe z balkonom in čudovitim pogledom na Kvarnerski zaliv, vključno z Reko in otokom Cres, velike spalnice, ločene kuhinje z jedilnico, kopalnice in shrambe. Drugo stanovanje ponuja hodnik, glavno spalnico, drugo sobo, ki se lahko uporablja kot spalnica ali dnevna soba (s kuhinjsko nišo) in drugo kopalnico. Stanovanje je bilo leta 2019 v celoti prenovljeno, decembra 2023 pa je bila postavljena sodobna 9 kW toplotna črpalka Panasonic (na strehi), ki v kombinaciji z radiatorji skrbi za ogrevanje in pripravo sanitarne vode. Za hlajenje je stanovanje opremljeno s 3 klimatskimi napravami. Stanovanje ima skupno površino 140 m2, ker pa se nahaja v visokem podstrešju, dobimo po uporabi ustreznega koeficienta površino 121,2 m2 (prikazana kvadratura v priloženem tlorisu je že po uporabi ustreznih koeficientov ). Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in opremljeno. Parkiranje je zagotovljeno neposredno pred vilo, kjer stanovanju pripada 1 parkirno mesto. Vsi objekti so v hoje od apartmaja, park, obalna promenada s številnimi plažami, velik supermarket in manjše trgovine vključno s tržnico, več restavracij in kavarn, otroška igrišča, teniška igrišča, skratka vse za prijetno družino življenje ali popolna sprostitev. Neposredno pred vilo je tudi postaja javnega prevoza, ki omogoča priročno povezavo z vsemi kraji na rivieri, vključno z Reko. Izjemna nepremičnina, ki predstavlja priložnost za kakovostno življenje ali sprostitev s čudovitim razgledom, vse brez nujnih vlaganj in po razumni ceni. Center Lovrana: 900 m / 10 minut hoje Center Opatije: 5 km / 8 minut vožnje z avtom Reka: 10 km / 20 minut Letališče Rijeka: 40 km / 40 minut Letališče Pula: 100 km / 70 minut Ljubljana: 130 km / 2 uri Dunaj: 500 km / 5 ur München: 500 km / 6 ur