Opatija, Lovran - Egy történelmi villa emelete 2 apartmannal 100 méterre a tengertől

A Kaiser Immobilien ingatlaniroda büszkén kínál egyedülálló lehetőséget egy gyönyörű lakás megvásárlására egy 1908-ban épült, rendezett osztrák-magyar villa utolsó 3. emeletén Lovranban. A villa összesen 5 apartmant tartalmaz, és mindössze 100 méterre található a strandtól és a Lungomare sétánytól, 3,5 km-re Abbáziától. Az apartman a villa teljes emeletén átnyúlik, és valójában 2 apartmanból áll, amelyeket egy közös központi folyosó köt össze. Az első lakás egy előszobából, egy nagy nappaliból áll, erkéllyel és gyönyörű kilátással a Kvarner-öbölre, beleértve Rijekát és Cres szigetét, nagy hálószobákat, egy külön konyhát étkezővel, egy fürdőszobát és egy tárolót. A második apartmanban egy előszoba, egy fő hálószoba, egy másik szoba, amely hálószobaként vagy nappaliként is használható (konyhasarokkal) és egy másik fürdőszoba. A lakás 2019-ben teljes körűen fel lett újítva, 2023 decemberében pedig egy korszerű 9 kW-os Panasonic hőszivattyú került beépítésre (a tetőre), mely radiátorokkal kombinálva biztosítja a fűtést és a meleg vizet. A hűtésre a lakás 3 db klímával felszerelt. A lakás összterülete 140 m2, de mivel magas tetőtérben található, megfelelő együttható alkalmazása után 121,2 m2 területet kapunk (a mellékelt alaprajzon látható négyzetméter már a megfelelő együtthatók alkalmazása után van). ). A lakás teljesen bútorozottan és gépesítve eladó. Parkolás közvetlenül a villa előtt biztosított, ahol a lakáshoz 1 parkolóhely tartozik. Minden létesítmény sétatávolságra található az apartmantól, egy park, egy tengerparti sétány számos stranddal, egy nagy szupermarket és kisebb üzletek, beleértve a piacot, számos étterem és kávézó, játszóterek, teniszpályák, egyszóval minden egy kellemes család számára élet vagy tökéletes kikapcsolódás. Közvetlenül a villa előtt található egy tömegközlekedési megálló is, amely kényelmes összeköttetést biztosít a Riviéra minden helyével, beleértve Fiume-t is. Kivételes ingatlan, amely lehetőséget jelent a minőségi életre vagy kikapcsolódásra, gyönyörű kilátással, mindezt szükséges beruházások nélkül és kedvező áron. Lovran központja: 900 m / 10 perc séta Abbázia központja: 5 km / 8 perc autóval Folyó: 10 km / 20 perc Rijeka repülőtér: 40 km / 40 perc Pula repülőtere: 100 km / 70 perc Ljubljana: 130 km / 2 óra Bécs: 500 km / 5 óra München: 500 km / 6 óra