Цриквеница, Сельце - отреставрированный каменный дом с пятью квартирами.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - Только в нашем предложении! Компания Kaiser Immobilien представляет отреставрированный исторический каменный дом с пятью апартаментами и видом на море. В старом городе Сельце, всего в 300 метрах от моря и пляжа, расположена эта каменная вилла — аутентичный каменный дом с почти 150-летней историей, полностью отреставрированный и обставленный как многоквартирный дом. Объект представляет собой сочетание традиционной прибрежно-средиземноморской архитектуры и современных стандартов. В ходе тщательной реставрации особое внимание было уделено сохранению первоначального характера дома, массивных каменных стен и средиземноморской атмосферы, одновременно внедряя современные удобства, необходимые для приятного отдыха и качественного туристического бизнеса. Дом организован в пять отдельных жилых единиц различного размера и характеристик. Площадь апартаментов 1 составляет приблизительно 28 м², а апартаментов 2 — приблизительно 27 м². Обе единицы обставлены как апартаменты-студии с кухонной зоной, ванной комнатой и спальной зоной, из кровати открывается вид на море, а также имеется красивая солнечная терраса. Квартира №3 площадью около 34 м² состоит из двух комнат, включая отдельную спальню, кухни и обеденной зоны, а также ванной комнаты. Квартира имеет балкон с боковым видом на море. Квартира №4 площадью около 18 м² предназначена для размещения гостей или в качестве дополнительной жилой зоны. Самая большая квартира, №5, площадью около 55 м², расположена в особенно привлекательной исторической части дома и имеет две комнаты, полностью оборудованную кухню, современную ванную комнату и собственный внутренний дворик или средиземноморскую террасу с барбекю. В квартире также есть два отдельных помещения: одно — прачечная, другое — кладовая. Кроме того, имеется собственный кабинет площадью около 10 м². Терраса на крыше площадью около 25 м² имеет открытую и крытую части, а на первом этаже расположены коридор и балкон площадью около 20 м². Двор перед входом имеет площадь 13 м², а часть сада квартиры на первом этаже – 22 м². Общая жилая площадь с террасами и балконом составляет приблизительно 225 м², а сад – 35 м². Уникальность объекта заключается именно в его аутентичности. Самая старая часть дома была построена прямо у скалы, а каменные стены местами достигают толщины около 1,60 метра. Такая традиционная конструкция способствует созданию приятного микроклимата, особенно в летние месяцы. Все квартиры оформлены в современном стиле и оборудованы кондиционерами, оптическим интернетом и интернет-телевидением, а кухни оснащены необходимой бытовой техникой и инвентарем. Благодаря своему расположению в Сельце, близости к морю и пляжам, виду на море и существующей планировке здания, состоящего из нескольких отдельных квартир, объект представляет особый интерес как инвестиция для постоянного сдачи в аренду туристам. В то же время, его планировка и характер позволяют использовать его как большую семейную недвижимость на Адриатике. Всего за 3 месяца активной эксплуатации эта недвижимость принесла чистую прибыль в размере 30 000 евро. Эта вилла — настоящий образец туристического бренда, отличающийся от классических апартаментов именно сочетанием истории, аутентичной каменной архитектуры, качественной реконструкции и современных удобств в привлекательном месте одного из самых известных туристических курортов Цриквеницы-Винодольской Ривьеры. До объекта нельзя добраться на автомобиле, и у него нет собственного парковочного места. Парковка может быть организована неподалеку за дополнительную плату. Кроме того, в настоящее время существует возможность расширения объекта за счет добавления антикварного здания, расположенного перед домом. Расстояния: Пляж: 300 м пешком Центр: 250 м пешком Магазин Spar: 3 мин. на машине Для получения дополнительной информации свяжитесь с агентом: Давор Пишкулич davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber