Crikvenica, Selce - zrekonstruovaný kamenný dům s pěti apartmány

EXKLUZIVNĚ - Pouze v naší nabídce! Kaiser Immobilien představuje zrekonstruovaný historický kamenný dům s pěti apartmány a výhledem na moře Ve starém městě Selce, pouhých přibližně 300 metrů od moře a pláže, se nachází tato kamenná vila - autentický kamenný dům s téměř 150letou historií, kompletně zrekonstruovaný a zařízený jako bytový dům. Nemovitost představuje kombinaci tradiční přímořsko-středomořské architektury a moderních standardů. Během důkladné rekonstrukce byla zvláštní pozornost věnována zachování původního charakteru domu, silných kamenných zdí a středomořské atmosféry a zároveň zavedení moderního vybavení nezbytného pro příjemný pobyt a kvalitní turistické podnikání. Dům je rozdělen do pěti samostatných ubytovacích jednotek různých velikostí a charakteristik. Apartmán 1 má rozlohu přibližně 28 m², zatímco apartmán 2 má rozlohu přibližně 27 m². Obě jednotky jsou zařízeny jako studiové apartmány s kuchyňským koutem, koupelnou a spacím koutem a mají výhled na moře z postele a krásnou slunnou terasu. Apartmán 3 má rozlohu přibližně 34 m² a skládá se ze dvou pokojů, včetně samostatné ložnice, kuchyně s jídelním koutem a koupelny. Apartmán má balkon s bočním výhledem na moře. Apartmán 4 má rozlohu přibližně 18 m² a je navržen jako další ubytovací jednotka nebo spací prostor. Největší, Apartmán 5, má rozlohu přibližně 55 m². Nachází se v obzvláště atraktivní historické části domu a má dva pokoje, plně vybavenou kuchyň, moderní koupelnu a soukromý vnitřní dvůr nebo středomořskou terasu s grilem. Nemovitost má také dva samostatné prostory, z nichž jeden je prádelna a druhý je úložný prostor. Nemovitost má také vlastní kancelář o rozloze přibližně 10 m². Střešní terasa má rozlohu přibližně 25 m² s otevřenou a krytou částí a chodbu a balkon v prvním patře o rozloze přibližně 20 m². Dvůr před vchodem má rozlohu 13 m², zatímco část zahrady apartmánu v přízemí má rozlohu 22 m². Celková obytná plocha s terasami a balkonem je přibližně 225 m2 a zahrada má 35 m2. Jedinečnost nemovitosti spočívá právě v její autenticitě. Nejstarší část domu byla postavena přímo u skály, přičemž kamenné zdi místy dosahují tloušťky přibližně 1,60 metru. Tato tradiční konstrukce přispívá k příjemnému mikroklimatu prostoru, zejména v letních měsících. Všechny bytové jednotky jsou moderně zařízené a vybavené klimatizací, optickým internetem a internetovou televizí, zatímco kuchyně jsou vybaveny potřebnými spotřebiči a inventářem. Díky své poloze v Selce, blízkosti moře a pláží, výhledu na moře a stávající organizaci budovy prostřednictvím několika samostatných apartmánů je nemovitost obzvláště zajímavá jako investice pro další turistický pronájem. Zároveň její dispoziční řešení a charakter nabízejí možnost využití jako větší rodinné nemovitosti na Jadranu. Za pouhé 3 měsíce aktivního provozu tato nemovitost přinesla čistý zisk 30 000 eur. Tato vila je skutečným příkladem turistické značky a odlišuje se od klasické nabídky apartmánů právě kombinací historie, autentické kamenné architektury, kvalitní rekonstrukce a moderního vybavení, na atraktivním místě v jednom z nejznámějších turistických letovisek Crikvenicko-Vinodolské riviéry. Nemovitost není přístupná autem a nemá vlastní parkovací místo. Parkování je možné zajistit v blízkosti za příplatek. Nemovitost je také v současné době možné rozšířit o další kousek starožitnosti, který se nachází před touto nemovitostí. Vzdálenosti: Pláž: 300 m pěšky Centrum: 250 m pěšky Obchod Spar: 3 minuty autem Pro více informací kontaktujte makléře: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber