Crikvenica, Selce - felújított kőház öt apartmannal

EXKLUZÍV - Csak a mi ajánlatunkban! A Kaiser Immobilien egy felújított, történelmi kőházat kínál öt apartmannal és tengerre néző kilátással Selce óvárosában, mindössze 300 méterre a tengertől és a strandtól található ez a kővilla - egy közel 150 éves múltra visszatekintő, teljesen felújított és apartmanházként berendezett autentikus kőház. Az ingatlan a hagyományos tengerparti-mediterrán építészet és a modern szabványok ötvözetét képviseli. Az alapos felújítás során különös figyelmet fordítottak a ház eredeti jellegének, a vastag kőfalaknak és a mediterrán hangulatnak a megőrzésére, miközben modern kényelmi szolgáltatásokat vezettek be, amelyek a kellemes tartózkodáshoz és a minőségi turisztikai üzlethez szükségesek. A ház öt különálló, különböző méretű és jellemzőjű szállásegységre tagolódik. Az 1. apartman kb. 28 m², míg a 2. apartman kb. 27 m². Mindkét egység stúdiólakásként van berendezve, konyhával, fürdőszobával és hálószobával, az ágyból pedig tengerre néző kilátás és egy gyönyörű, napsütötte terasz is tartozik hozzájuk. A 3. számú apartman kb. 34 m²-es, és két szobából áll, köztük egy külön hálószobából, egy konyhából és étkezőből, valamint egy fürdőszobából. Az apartmanhoz erkély tartozik, oldalról tengerre néző kilátással. A 4. számú apartman kb. 18 m²-es, és további szállásegységként vagy hálórészként van kialakítva. A legnagyobb, az 5. számú apartman kb. 55 m²-es. A ház egy különösen vonzó történelmi részén található, és két szobával, egy teljesen felszerelt konyhával, egy modern fürdőszobával és egy privát belső udvarral vagy mediterrán terasszal rendelkezik grillezővel. Az ingatlan két különálló helyiséggel is rendelkezik, amelyek közül az egyik egy mosókonyha, a másik egy tárolóhelyiség. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 10 m²-es saját iroda is. A tetőterasz kb. 25 m²-es, egy nyitott és fedett résszel, valamint egy kb. 20 m²-es előszoba és erkély az első emeleten. A bejárat előtti udvar 13 m²-es, míg az apartman kertjének a földszinten lévő része 22 m²-es. A teljes lakóterület teraszokkal és erkéllyel körülbelül 225 m2, a kert pedig 35 m2. Az ingatlan egyedisége pontosan az eredetiségében rejlik. A ház legrégebbi része közvetlenül a szikla mellé épült, míg a kőfalak egyes helyeken elérik a körülbelül 1,60 méter vastagságot. Ez a hagyományos építkezés hozzájárul a tér kellemes mikroklímájához, különösen a nyári hónapokban. Minden apartman modern berendezésű és légkondicionálóval, optikai internettel és internetes TV-vel felszerelt, míg a konyhák a szükséges gépekkel és felszereléssel vannak felszerelve. Selce-i elhelyezkedésének, a tengerhez és a strandokhoz való közelségének, a tengerre néző kilátásnak és az épület több különálló apartmanon keresztüli meglévő szervezésének köszönhetően az ingatlan különösen érdekes befektetés a további turisztikai bérbeadáshoz. Ugyanakkor elrendezése és jellege lehetőséget kínál arra, hogy nagyobb családi ingatlanként is használható legyen az Adrián. Mindössze 3 hónapnyi aktív üzemeltetés alatt ez az ingatlan nettó 30 000 euróval járul hozzá a bevételhez. Ez a villa egy igazi turisztikai márka, és pontosan a történelem, az autentikus kőépítészet, a minőségi felújítás és a modern felszereltség kombinációjával különbözik a klasszikus apartmankínálattól, vonzó helyen, a Crikvenica-Vinodolska Riviéra egyik leghíresebb üdülőhelyén. Az ingatlan autóval nem közelíthető meg, és nincs saját parkolóhelye. Parkolás a közelben, felár ellenében megoldható. Az ingatlan jelenleg bővíthető egy további, az ingatlan előtt található műemlékkel. Távolságok: Strand: 300 m gyalog Központ: 250 m gyalog Spar áruház: 3 perc autóval További információért forduljon az ingatlanügynökhöz: Davor Piškulić davor@kaiser-immobilien.hr +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber