Истрия, Новиград : Квартира после ремонта в 100 м от моря

В Новиграде, Истрия, предлагается на продажу полностью отремонтированная квартира на первом этаже, расположенная в исключительном месте всего в 100 метрах от моря и пляжей. Благодаря 38 м² тщательно организованного жилого пространства, двум спальням, современным техническим решениям, качественным материалам и непосредственной близости к центру города эта недвижимость представляет собой отличную возможность для круглогодичного проживания, отдыха или инвестиций с целью туристической аренды. Квартира расположена на первом этаже жилого здания и имеет общую площадь 38 м². Несмотря на компактную площадь, внутреннее пространство исключительно хорошо спланировано, чтобы максимально эффективно использовать каждый доступный участок недвижимости и обеспечить практичную, функциональную и комфортную среду для проживания. Планировка включает гостиную, объединенную с кухней открытого типа и обеденной зоной, коридор, две спальни, ванную комнату и отдельную прачечную. Эффективное распределение помещений позволяет превосходно использовать имеющуюся площадь, создавая функциональную квартиру с двумя спальнями, подходящую как для повседневного проживания, так и для использования в качестве комфортного жилья во время отдыха. Квартира была полностью отремонтирована в 2025 году, включая все инженерные коммуникации, а в ходе ремонта использовались высококачественные материалы. Работы включали устройство новой бетонной плиты, гидроизоляцию, дополнительную теплоизоляцию и установку трехслойных алюминиевых оконных и дверных конструкций, что значительно повысило качество, комфорт и долговечность недвижимости. Системы отопления и охлаждения были тщательно спроектированы для обеспечения комфортного проживания в течение всего года. Кондиционер обеспечивает регулирование температуры и может управляться через интеллектуальное приложение на мобильном телефоне. Квартира также оборудована водяным теплым полом, при этом в ванной комнате предусмотрено как электрическое, так и водяное напольное отопление. Для квартиры была дополнительно оплачена повышенная электрическая мощность в кВт, что обеспечивает необходимый запас мощности для современных потребностей объекта в электроэнергии. Недвижимость оборудована бытовой техникой Bosch, а в 2026 году была установлена новая кухня. Таким образом, квартира и ее оснащение являются современными и обновленными, а сама недвижимость продается с мебелью и полностью готовой к использованию. К квартире также относится дополнительное помещение для хранения, расположенное на первом этаже здания. Поскольку оно находится практически непосредственно рядом с самой квартирой, это пространство особенно удобно для хранения велосипедов, скутеров, хозяйственного инвентаря, пляжных принадлежностей и различных других вещей. Парковочное место, доступное для использования, находится непосредственно рядом с жилым зданием, что обеспечивает дополнительное удобство как для постоянных жильцов, так и для гостей. Одним из главных преимуществ этой недвижимости является ее чрезвычайно привлекательное и востребованное расположение. Квартира находится практически в самом центре Новиграда, в то время как пляжи и Адриатическое море расположены всего в 100 метрах. Такое сочетание позволяет жильцам пользоваться всеми преимуществами жизни в центре города и одновременно находиться всего в нескольких минутах ходьбы от побережья. В непосредственной близости от квартиры находится широкий выбор объектов инфраструктуры и услуг, включая рестораны, кафе, прогулочные набережные, парк, детскую игровую площадку, спортивный зал, магазины, школу, детский сад, банк, почтовое отделение и практически все остальные услуги и объекты, необходимые для комфортной повседневной жизни. Новиград является одним из самых привлекательных прибрежных городов северо-западной Истрии и известен своим живописным историческим центром, неповторимой адриатической атмосферой, красивым побережьем и превосходно развитой туристической инфраструктурой. Сочетание пляжей, ресторанов, приморских прогулочных набережных, объектов повседневной инфраструктуры и удобного транспортного сообщения с другими направлениями Истрии делает Новиград чрезвычайно привлекательным как для покупателей недвижимости, так и для посетителей. Учитывая полную реконструкцию квартиры, планировку с двумя спальнями, современные инженерные системы, напольное отопление, меблированный интерьер, дополнительное помещение для хранения, доступность парковки, центральное расположение в Новиграде и расстояние всего 100 метров до пляжа, эта недвижимость особенно подходит в качестве квартиры для отдыха, объекта для туристической аренды или комфортного дома для круглогодичного проживания. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества! Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в операциях с недвижимостью. Посредническая комиссия составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.