Isztria, Novigrad : Felújított lakás 100 m-re a tengertől

Novigradban, Isztrián, kivételes elhelyezkedésű, teljesen felújított földszinti lakás eladó, mindössze 100 méterre a tengertől és a strandoktól. A 38 m² gondosan kialakított lakótérrel, két hálószobával, modern műszaki megoldásokkal, minőségi anyagokkal és a városközpont közvetlen közelségével rendelkező ingatlan kiváló lehetőséget kínál egész éves lakhatásra, nyaralásra vagy turisztikai célú bérbeadásra szánt befektetésként. A lakás egy lakóépület földszintjén helyezkedik el, teljes alapterülete 38 m². Kompakt mérete ellenére a belső tér rendkívül átgondolt kialakítású, amelynek köszönhetően az ingatlan minden rendelkezésre álló része maximálisan kihasználható, miközben praktikus, funkcionális és kényelmes lakókörnyezetet biztosít. Az elrendezés egy nappaliból, a hozzá kapcsolódó nyitott kialakítású konyhából és étkezőből, egy közlekedőből, két hálószobából, egy fürdőszobából, valamint egy külön mosókonyhából áll. A helyiségek hatékony elosztása kiválóan kihasználja a rendelkezésre álló területet, így egy funkcionális, két hálószobás lakás jött létre, amely mindennapi életre és kényelmes nyaralóként történő használatra egyaránt alkalmas. A lakást 2025-ben teljes körűen felújították, beleértve az összes gépészeti és elektromos vezetéket, valamint a felújítás során végig magas minőségű anyagokat használtak. A munkálatok magukban foglalták egy új betonlemez kialakítását, a vízszigetelést, a kiegészítő hőszigetelést, valamint a háromrétegű alumínium nyílászárók beépítését, amelyek jelentősen javították az ingatlan minőségét, komfortját és tartósságát. A fűtési és hűtési rendszereket gondosan úgy alakították ki, hogy az ingatlan egész évben kényelmesen használható legyen. A légkondicionáló berendezés biztosítja a megfelelő belső hőmérséklet szabályozását, és intelligens mobiltelefonos alkalmazáson keresztül is vezérelhető. A lakás vízbázisú padlófűtéssel is rendelkezik, míg a fürdőszobában elektromos és vízbázisú padlófűtés egyaránt rendelkezésre áll. A lakáshoz további elektromos teljesítményt fizettek ki kW-ban, amely megfelelő hátteret biztosít az ingatlan korszerű elektromosenergia-igényéhez. Az ingatlan Bosch készülékekkel felszerelt, továbbá 2026-ban egy teljesen új konyha került beépítésre. A lakás és annak felszereltsége ennek megfelelően modern és korszerű, az ingatlan pedig bútorozottan, használatra készen kerül értékesítésre. A lakáshoz egy további tárolóhelyiség is tartozik, amely az épület földszintjén található. Mivel gyakorlatilag közvetlenül a lakás mellett helyezkedik el, különösen praktikus kerékpárok, robogók, háztartási felszerelések, strandfelszerelések és különféle egyéb tárgyak tárolására. A használatra rendelkezésre álló parkolóhely közvetlenül a lakóépület mellett található, ami további kényelmet és praktikumot biztosít mind az állandó lakók, mind a vendégek számára. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül keresett és vonzó elhelyezkedése. A lakás gyakorlatilag Novigrad központjában található, miközben a strandok és az Adriai-tenger mindössze 100 méterre helyezkednek el. Ez a kombináció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a központi városi élet minden kényelmét, miközben a tengerpart mindössze néhány percnyi sétával elérhető. A lakás közvetlen közelében szolgáltatások és létesítmények széles választéka található, többek között éttermek, kávézók, sétányok, park, gyermekjátszótér, sportcsarnok, üzletek, iskola, óvoda, bank, posta, valamint gyakorlatilag minden további szolgáltatás és infrastruktúra, amely a kényelmes mindennapi élethez szükséges. Novigrad Északnyugat-Isztria egyik legvonzóbb tengerparti városa, amely festői történelmi központjáról, jellegzetes adriai hangulatáról, gyönyörű tengerpartjáról és kiválóan fejlett turisztikai infrastruktúrájáról ismert. A strandok, éttermek, tengerparti sétányok, mindennapi szolgáltatások, valamint Isztria más úti céljaihoz vezető kényelmes közlekedési kapcsolatok kombinációja Novigradot rendkívül vonzóvá teszi mind az ingatlanvásárlók, mind a látogatók számára. Figyelembe véve a lakás teljes körű felújítását, a két hálószobás elrendezést, a modern gépészeti és elektromos rendszereket, a padlófűtést, a bútorozott belső teret, a tárolóhelyiséget, a rendelkezésre álló parkolási lehetőséget, a Novigrad központjában található elhelyezkedést és a strandtól való mindössze 100 méteres távolságot, az ingatlan különösen alkalmas nyaralóként, turisztikai célú bérbeadásra szánt ingatlanként vagy kényelmes, egész évben használható otthonként. Az Ön elégedettsége a küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt közvetítői szerződés alapján, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseinek megfelelően történik. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.