Istrie, Novigrad : Zrekonstruovaný byt 100 m od moře

V Novigradu na Istrii je nabízen k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt v přízemí, který se nachází ve výjimečné lokalitě pouhých 100 metrů od moře a pláží. Díky 38 m² pečlivě uspořádané obytné plochy, dvěma ložnicím, moderním technickým řešením, kvalitním materiálům a bezprostřední blízkosti centra města představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro celoroční bydlení, rekreaci nebo investici určenou k turistickému pronájmu. Byt se nachází v přízemí obytné budovy a má celkovou plochu 38 m². Navzdory své kompaktní velikosti byl interiér mimořádně dobře navržen tak, aby maximálně využil každou dostupnou část nemovitosti a zároveň poskytoval praktické, funkční a komfortní prostředí pro bydlení. Dispozice se skládá z obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelní částí v otevřeném prostoru, chodby, dvou ložnic, koupelny a samostatné prádelny. Efektivní uspořádání jednotlivých místností umožňuje výborně využít dostupnou plochu a vytváří funkční byt se dvěma ložnicemi, který je vhodný jak pro každodenní bydlení, tak pro využití jako komfortní rekreační ubytování. Byt byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován, včetně všech instalací, přičemž během celé rekonstrukce byly použity vysoce kvalitní materiály. Práce zahrnovaly novou betonovou desku, hydroizolaci, dodatečnou izolaci a třívrstvé hliníkové výplně otvorů, čímž se výrazně zvýšila kvalita, komfort a dlouhodobá životnost nemovitosti. Systémy vytápění a chlazení byly pečlivě navrženy tak, aby zajistily komfortní užívání bytu po celý rok. Klimatizace umožňuje regulaci vnitřní teploty a lze ji ovládat prostřednictvím chytré aplikace v mobilním telefonu. Byt je rovněž vybaven teplovodním podlahovým vytápěním, zatímco v koupelně je k dispozici jak elektrické, tak teplovodní podlahové vytápění. Pro byt byla navíc zaplacena zvýšená elektrická kapacita v kW, která poskytuje dodatečný výkon potřebný pro moderní požadavky nemovitosti na elektrickou energii. Nemovitost je vybavena spotřebiči Bosch a v roce 2026 byla instalována nová kuchyň. Byt i jeho vybavení jsou tedy moderní a aktualizované a nemovitost se prodává zařízená a připravená k okamžitému užívání. K bytu náleží také další úložný prostor umístěný v přízemí budovy. Vzhledem k tomu, že se nachází prakticky přímo vedle samotného bytu, je tento prostor mimořádně praktický pro uložení jízdních kol, skútrů, vybavení domácnosti, plážových potřeb a různých dalších věcí. Parkovací místo dostupné k užívání se nachází přímo vedle obytné budovy, což přináší další praktičnost a pohodlí jak stálým obyvatelům, tak hostům. Jednou z největších předností této nemovitosti je její mimořádně atraktivní a vyhledávaná poloha. Byt se nachází prakticky v centru Novigradu, zatímco pláže a Jaderské moře jsou vzdáleny pouhých 100 metrů. Tato kombinace umožňuje obyvatelům využívat všechny výhody života v centru města a současně zůstat jen několik minut chůze od pobřeží. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází široká nabídka služeb, občanské vybavenosti a dalších zařízení, včetně restaurací, kaváren, promenád, parku, dětského hřiště, sportovní haly, obchodů, školy, mateřské školy, banky, pošty a prakticky všech dalších služeb a zařízení potřebných pro pohodlný každodenní život. Novigrad patří mezi nejatraktivnější pobřežní města severozápadní Istrie a je známý svým malebným historickým centrem, autentickou jadranskou atmosférou, krásným pobřežím a výborně rozvinutou turistickou infrastrukturou. Kombinace pláží, restaurací, přímořských promenád, služeb pro každodenní život a dobrého spojení s dalšími destinacemi na Istrii činí Novigrad mimořádně atraktivním jak pro zájemce o koupi nemovitosti, tak pro návštěvníky. S ohledem na kompletní rekonstrukci bytu, dispozici se dvěma ložnicemi, moderní instalace, podlahové vytápění, zařízený interiér, dodatečný úložný prostor, dostupnou možnost parkování, centrální polohu v Novigradu a vzdálenost pouhých 100 metrů od pláže je tato nemovitost mimořádně vhodná jako rekreační apartmán, nemovitost určená k turistickému pronájmu nebo komfortní domov pro celoroční bydlení. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. Zprostředkovatelská provize činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.