Остров Веле Сракане – уникальные каменные руины в первом ряду от моря, участок площадью 163 м² с частным выходом на пляж.

На продажу выставлен чрезвычайно редкий и привлекательный объект недвижимости – каменные руины (cp 399, кадастровый номер Ćunski), расположенные в 1-м ряду от моря на тихом и очаровательном острове Веле-Сракане. Общая площадь участка составляет 163 м², кадастровая запись показывает: • Площадь руин/здания: 34 м² • Площадь двора: 41 м² • Площадь пастбища/земли: 88 м² Объект расположен на побережье, с естественными лестницами и прямым проходом через средиземноморскую зелень, ведущим прямо к каменистому пляжу и кристально чистому морю. Благодаря существующему зданию (площадь 34 м²), объект предлагает идеальную основу для реконструкции и строительства одноэтажного дома из натурального камня с галереей или высоким чердаком (примерно 50–60 м² жилой площади), с уютным садом и видом на открытое море и закат. ОБ ОСТРОВАХ – ОСТРОВ ВЕЛЕ-СРАКАНЕ: Остров Веле-Сракане – это небольшой, нетронутый оазис спокойствия, расположенный к западу от острова Лошинь, между Сусаком и Уние. На острове нет автомобилей, отелей, магазинов и шума – только местная лодочная линия соединяет остров с Мали-Лошинем. Остров известен своим кристально чистым бирюзовым морем, богатым подводным миром, нетронутой природой и абсолютным покоем. Это один из немногих оставшихся райских уголков Адриатики, где вы можете ощутить подлинную средиземноморскую жизнь и обрести полную приватность. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И СПЕЦИФИКАЦИИ: • Общая площадь участка: 163 м² (cp *399, кадастровый номер Ćunski) • Площадь застройки: 34 м² (полностью отображена на кадастровом плане) • Двор и пастбище: 129 м² (41 м² двор + 88 м² пастбище) • Расположение: Первый ряд у моря с прямым выходом на побережье • Энерго- и водоснабжение: Идеально подходит для автономной островной системы "вне сети" (солнечные панели и резервуар для воды / опреснитель) • Право собственности: Обычное (1/1) ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ: • Непревзойденное расположение в первом ряду: Недвижимость прямо у моря на таких островах, как Сракан, крайне редка на рынке. • Прямой доступ к морю: Частный проход и лестница, ведущие непосредственно к естественному пляжу. • Зарегистрированная недвижимость в кадастре: это значительно упрощает процесс реконструкции и юридического обновления каменного дома. • Первоклассный оазис Робинзона: идеально подходит для любителей водных видов спорта, дайвинга, рыбалки и всех, кто ищет уединения в полной гармонии с природой. Эта недвижимость — настоящая жемчужина для создания частного приморского оазиса вашей мечты! Для получения дополнительной информации, ознакомления с кадастровой документацией или согласования даты просмотра этой недвижимости, пожалуйста, свяжитесь со мной: Ладислав Крейнер - Kaiser Immobilien Телефон: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr