Otok Vele Srakane – Jedinstvena kamena ruševina 1. red do mora s parcelom od 163 m² i privatnim pristupom plaži

Prodaje se iznimno rijetka i atraktivna nekretnina – autohtona kamena ruševina (k.č. 399, k.o. Ćunski) smještena u 1. redu do mora na mirnom i očaravajućem otoku Vele Srakane. Ukupna površina parcele iznosi 163 m², a u katastru je evidentirana: • Ucrtana ruševina / zgrada: 34 m² • Dvorište: 41 m² • Pašnjak / zemljište: 88 m² Nekretnina se nalazi na samoj obali, s prirodnim stepenicama i direktnim prolazom kroz mediteransko zelenilo koji vodi ravno na kamenu plažu i kristalno čisto more. Zbog postojeće ucrtane zgrade (34 m² tlocrtno), nekretnina nudi savršenu osnovu za rekonstrukciju i gradnju autohtone prizemnice s galerijom ili visokim potkrovljem (cca 50–60 m² stambenog prostora), s intimnim vrtom i pogledom na otvoreno more te zalazak sunca. O LOKACIJI – OTOK VELE SRAKANE: Otok Vele Srakane je mala, netaknuta oaza mira smještena zapadno od otoka Lošinja, između Suska i Unija. Na otoku nema automobila, hotela, trgovina niti buke – prometuje samo lokalna brodska linija koja otok povezuje s Malim Lošinjem. Otok je poznat po kristalno čistom tirkiznom moru, bogatom podmorju, netaknutoj prirodi i apsolutnom miru. Predstavlja jedno od rijetkih preostalih utočišta na Jadranu gdje možete doživjeti izvorni, autentični mediteranski život i potpunu privatnost. GLAVNE ZNAČAJKE I SPECIFIKACIJE: • Ukupna površina čestice: 163 m² (k.č. *399, k.o. Ćunski) • Tlocrtna površina ruševine: 34 m² (potpuno ucrtana u katastarskom planu) • Dvorište i pašnjak: 129 m² (41 m² dvorište + 88 m² pašnjak) • Pozicija: 1. red do mora s direktnim izlazom na obalu • Opskrba energijom i vodom: Idealno za autonomni "off-grid" otočni sustav (solarni paneli i cisterna za vodu / desalinizator) • Vlasništvo: Uredno (1/1) PREDNOSTI NEKRETNINE: • Neponovljiva pozicija u prvom redu: Nekretnine uz samo more na otocima poput Srakana iznimno se rijetko pojavljuju na tržištu. • Direktan pristup moru: Privatni prolaz i stepenice koje vode ravno na prirodnu plažu. • Ucrtan objekt u katastru: Znatno olakšava proces rekonstrukcije i legalne obnove kamene kuće. • Vrhunska robizonska oaza: Savršeno za ljubitelje nautike, ronjenja, ribolova i sve one koji traže bijeg od civilizacije u potpunom skladu s prirodom. Ova nekretnina predstavlja pravi dragulj za stvaranje privatne morske oaze iz snova! Za sve dodatne informacije, uvid u katastarsku dokumentaciju ili dogovor oko termina razgledavanja ove nekretnine, slobodno me kontaktirajte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr