Ostrov Vele Srakane – Unikátní kamenná zřícenina v 1. řadě k moři s pozemkem o rozloze 163 m² a soukromým přístupem na pláž

Na prodej je mimořádně vzácná a atraktivní nemovitost – původní kamenná zřícenina (k.p. 399, katastrální jednotka Ćunski) nacházející se v 1. řadě u moře na klidném a okouzlujícím ostrově Vele Srakane. Celková plocha pozemku je 163 m² a katastrální záznamy: • Vymezená zřícenina / budova: 34 m² • Dvůr: 41 m² • Pastvina / pozemek: 88 m² Nemovitost se nachází na pobřeží, s přírodním schodištěm a přímým průchodem středomořskou zelení, který vede přímo k kamenité pláži a křišťálově čistému moři. Díky stávající vymezené budově (půdorys 34 m²) nabízí nemovitost perfektní základ pro rekonstrukci a výstavbu původního přízemního domu s galerií nebo vysokým podkrovím (cca 50–60 m² obytné plochy), s intimní zahradou a výhledem na otevřené moře a západ slunce. O LOKALITE – OSTROV VELE SRAKANE: Ostrov Vele Srakane je malá, nedotčená oáza klidu, která se nachází západně od ostrova Lošinj, mezi Susakem a Unií. Na ostrově nejsou žádná auta, hotely, obchody ani hluk – s Mali Lošinj ho spojuje pouze místní lodní linka. Ostrov je známý svým křišťálově čistým tyrkysovým mořem, bohatým podmořským světem, nedotčenou přírodou a absolutním klidem. Je to jeden z mála zbývajících útočišť na Jadranu, kde můžete zažít původní, autentický středomořský život a naprosté soukromí. HLAVNÍ VLASTNOSTI A SPECIFIKACE: • Celková plocha pozemku: 163 m² (k.p. *399, katastrální území Ćunski) • Plocha půdorysu ruiny: 34 m² (plně zakresleno v katastrálním plánu) • Dvůr a pastvina: 129 m² (41 m² dvůr + 88 m² pastvina) • Poloha: 1. řada u moře s přímým přístupem na pobřeží • Zásobování energií a vodou: Ideální pro autonomní ostrovní systém "off-grid" (solární panely a vodní nádrž / odsolovač) • Vlastnictví: Regular (1/1) VÝHODY NEMOVITOSTI: • Bezkonkurenční poloha v první řadě: Nemovitosti přímo u moře na ostrovech jako Srakan jsou na trhu extrémně vzácné. • Přímý přístup k moři: Soukromá chodba a schodiště vedoucí přímo na přírodní pláž. • Nemovitost zapsaná v katastru: Výrazně usnadňuje proces rekonstrukce a právní obnovy kamenného domu. • Špičková robinsonská oáza: Ideální pro milovníky námořnických aktivit, potápění, rybaření a všechny, kteří hledají únik z civilizace v naprosté harmonii s přírodou. Tato nemovitost je skutečným klenotem pro vytvoření soukromé přímořské oázy vašich snů! Pro jakékoli další informace, nahlédnutí do katastrální dokumentace nebo dohodu o termínu prohlídky této nemovitosti mě neváhejte kontaktovat: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr