ИСТРИЯ, ЛАБИН, ВИЛЛА С 2 АПАРТАМЕНТАМИ, 2 БАССЕЙНАМИ, ВИДОМ НА МОРЕ

В тихом и солнечном месте недалеко от Лабина, в архитектурно гармонично спроектированном поселке с восемью недавно построенными виллами, находится современная роскошная вилла, предлагающая полную конфиденциальность, высший комфорт и открытый вид на море и нетронутую природу восточной Истрии. Недвижимость расположена на земельном участке площадью 1643 м² и состоит из двух совершенно отдельных жилых домов с отдельными входами, террасами, кухнями и бассейнами. Такая концепция обеспечивает идеальное сочетание частного использования и туристической аренды, а также проживания для нескольких поколений семей. Вилла имеет в общей сложности 4 просторные спальни и 5 современных ванных комнат. Большие стеклянные стены обеспечивают много естественного света и прекрасный вид на море почти из каждой комнаты. Гостиные соединены с полностью оборудованными кухнями и столовыми, а камин создает приятную атмосферу в течение всего года. Особое внимание уделяется энергоэффективности и устойчивому развитию. Объект оснащен фотоэлектрической электростанцией мощностью 10 кВт с аккумулятором энергии и зарядной станцией для электромобилей, солнечной системой приготовления горячей воды, кондиционированием воздуха во всех комнатах и ​​современной системой управления энергопотреблением. Ландшафтный средиземноморский сад с оливковыми деревьями, лавандой и каменными деталями идеально вписывается в природную среду. Здесь есть два частных бассейна, просторные солнечные террасы с видом на море и впечатляющая летняя кухня с грилем, идеально подходящая для общения и отдыха на свежем воздухе. Для парковки предусмотрено крытое место на четыре автомобиля и дополнительный гараж. Объект находится под видеонаблюдением, а доступ в поселок осуществляется через контролируемый вход, что гарантирует дополнительную безопасность и конфиденциальность. Окрестности украшены средиземноморской растительностью и пологими холмами, с которых открывается беспрепятственный вид на бирюзовое побережье Адриатического моря, что еще больше подчеркивает ощущение покоя, приватности и эксклюзивности этого места. Вилла расположена всего в нескольких минутах езды от старого центра города Лабина, а ближайший пляж - всего в 4 минутах езды. Знаменитые пляжи и пристань для яхт в Рабаце находятся примерно в 12 минутах езды, а аэропорт Пулы - примерно в 40 минутах езды. Объект построен в 2022 году и успешно используется для туристической сдачи в аренду с отличной заполняемостью, что делает его чрезвычайно привлекательной инвестицией с возможностью немедленного получения дохода. Если вы ищете эксклюзивную недвижимость, сочетающую в себе роскошь, уединение, экологичность и отличное расположение с видом на море, эта вилла представляет собой редкую возможность на рынке Восточной Истрии. ESTER GERGORIĆ Agent Mob: 0997466050 Tel: +385 52 496 062 E-mail: e.gergoric@remax.hr www.remax-istra.com HELENA HRVATIN Agent Mob: +385 91 1872 234 Tel: +385 52 496 062 E-mail: h.hrvatin@remax.hr www.remax-istra.com