Истрия, Пула - современная трехкомнатная квартира площадью 100 м2 с гаражом.

Пула — крупнейший город на Истрийском полуострове, известный своей богатой историей, впечатляющей римской архитектурой и живописным побережьем. Центральным символом города является великолепный римский амфитеатр (Арена), один из лучше всего сохранившихся в мире, который до сих пор служит впечатляющей сценой для концертов и мероприятий. Помимо культурного наследия, Пула предлагает многочисленные пляжи, кристально чистое море и спокойную средиземноморскую атмосферу, создавая идеальное сочетание истории, природы и современной жизни. Благодаря международному аэропорту и отличному транспортному сообщению, Пула является идеальным местом как для туристов, так и для тех, кто ищет второй дом на Адриатике. Компания Kaiser Immobilien представляет современную трехкомнатную квартиру общей площадью 109,78 м², расположенную на втором этаже нового качественного здания в Пуле. Квартира находится в здании «А», которое состоит всего из четырех жилых единиц, что обеспечивает будущим владельцам большую приватность, тишину и приятную среду обитания. Квартира имеет собственный гараж и расположена в отличном городском районе, где все необходимые удобства находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Площадь жилой зоны квартиры составляет 89,80 м², и она тщательно спроектирована для обеспечения максимальной функциональности и комфорта. Просторный холл площадью 9,83 м² предоставляет достаточно места для шкафов и дополнительного хранения вещей. Центральная часть квартиры состоит из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой общей площадью 30,53 м², создавая приятную открытую концепцию, идеально подходящую для семейной жизни и общения. Из гостиной есть прямой выход на крытый балкон площадью 18,46 м², идеально подходящий для отдыха круглый год, будь то утренний кофе, релаксация или вечерние встречи. Главная спальня площадью 12,85 м² обеспечивает дополнительную приватность и комфорт благодаря собственной ванной комнате площадью 3,92 м². Две дополнительные спальни площадью 9,47 м² и 10,43 м² идеально подойдут в качестве детских комнат, кабинетов или гостевых комнат. Главная ванная комната площадью 6,27 м² оформлена в современном стиле и оборудована душем и туалетом. Особым преимуществом этой недвижимости является просторный гараж площадью 33,30 м², расположенный на первом этаже здания. Гараж обеспечивает безопасность и дополнительную защиту автомобиля в течение всего года, защищая его от летней жары, зимних условий и таких погодных явлений, как дождь, град и сильное солнце. Это сохраняет внешний вид автомобиля в долгосрочной перспективе и продлевает срок его службы, а повседневная жизнь будущих владельцев становится более практичной и приятной. Квартира будет оборудована высококачественной ПВХ-панелями, а за отопление и охлаждение будет отвечать один кондиционер. Дополнительный комфорт в холодные месяцы обеспечивается подогревом пола в гостиной и ванных комнатах. Планируемое напольное покрытие – керамика, и будущие владельцы по-прежнему имеют возможность выбрать керамику по своему желанию и стилю оформления на ранних этапах строительства, что позволит дополнительно персонализировать свой будущий дом. Завершение строительства запланировано на июнь 2027 года. Особенно этот объект выделяется своим расположением и качеством строительства. Район Каштаньер – один из самых востребованных районов Пулы благодаря отличному транспортному сообщению и близости ко всем важным удобствам. Практически все необходимое для повседневной жизни можно сделать пешком, а автобусная остановка с несколькими маршрутами находится в непосредственной близости. Центр Пулы расположен всего в 1,5 километрах. Особым преимуществом этого местоположения является близость торгового центра Pula City Mall, расположенного всего в нескольких шагах от дома, что обеспечивает будущим владельцам быстрый и легкий доступ к магазинам, ресторанам, кафе и множеству других удобств. Этот объект представляет собой идеальное сочетание современного строительства, функциональности и отличного местоположения, будь то для семейной жизни или в качестве долгосрочной инвестиции. Близость к удобствам: Пула, центр - 1,5 км Ресторан - 300 м Кафе - 200 м Магазин - 500 м Торговый центр Pula City Mall - 500 м Тренажерный зал - 600 м Рынок - 270 м Парикмахерская/салон красоты - 200 м Начальная школа - 800 м Детский сад - 1,5 км Автовокзал - 1,5 км Автобусная остановка - 400 м Море - 1,7 км Достопримечательности - 1,5 км Аэропорт - 6 км Расстояние до крупных городов: Пула - Любляна: 200 км Пула - Вена: 580 км Пула - Будапешт: 600 км Пула - Прага: 900 км Пула- Мюнхен: 600 км Пула-Загреб: 264 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть недвижимость только после подписания договора риэлторского обслуживания. Идентификационный код: 127-239 Если вы хотите лично осмотреть недвижимость, пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 или Марияна Кукулич Тел.: +385 98 186 9950 Электронная почта: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr