Isztria, Pula - modern, három hálószobás, 100 m2-es apartman garázzsal

Pula az Isztriai-félsziget legnagyobb városa, gazdag történelméről, lenyűgöző római építészetéről és festői partvidékéről ismert. A város központi szimbóluma a csodálatos római amfiteátrum (Aréna), a világ egyik legjobban megőrzött amfiteátruma, amely ma is látványos színpadként szolgál koncertek és rendezvények számára. Kulturális öröksége mellett Pula számos strandot, kristálytiszta tengert és nyugodt mediterrán hangulatot kínál, így a történelem, a természet és a modern élet tökéletes keverékét kínálja. Nemzetközi repülőterének és kiváló közlekedési kapcsolatainak köszönhetően Pula ideális úti cél mind a turisták, mind azok számára, akik második otthonra vágynak az Adrián. A Kaiser Immobilien egy modern, három hálószobás apartmant kínál, amelynek összterülete 109,78 m², és egy minőségi új épület második emeletén található Pulában. Az apartman az "A" épületben található, amely mindössze négy lakóegységből áll, ami nagyobb magánéletet, nyugalmat és kellemes lakókörnyezetet biztosít a leendő tulajdonosoknak. Az ingatlanhoz saját garázs tartozik, és kiváló városi helyen található, ahol minden fontos szolgáltatás mindössze néhány perc sétára elérhető. A lakás nettó lakóterülete 89,80 m², és gondosan tervezték, hogy maximális funkcionalitást és kényelmet biztosítson. A 9,83 m²-es előszoba rendkívül tágas, és elegendő helyet biztosít gardróbok és további tárolóhelyek számára. A lakás központi részét egy szellős nappali alkotja, amely a 30,53 m²-es konyhával és étkezővel van összekötve, kellemes, nyitott koncepciót teremtve, amely ideális a családi élethez és a társasági élethez. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy 18,46 m²-es fedett erkélyre, amely egész évben tökéletes a kikapcsolódáshoz, legyen szó reggeli kávézásról, pihenésről vagy esti összejövetelekről. A 12,85 m²-es fő hálószoba további magánéletet és kényelmet biztosít a 3,92 m²-es saját fürdőszobájának köszönhetően. Két további hálószoba, 9,47 m² és 10,43 m², ideálisak gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégszobának. A 6,27 m²-es fő fürdőszoba modern kialakítású, zuhanyzóval és WC-vel felszerelt. Az ingatlan egyik különleges előnye a tágas, 33,30 m²-es garázs, amely az épület földszintjén található. A garázs egész évben biztonságot és további védelmet nyújt a járműnek, megvédve azt a nyári hőségtől, a téli körülményektől és az időjárási viszontagságoktól, mint például az eső, a jégeső és az erős napsütés. Ez hosszú távon megőrzi a jármű megjelenését, meghosszabbítja élettartamát, és a leendő tulajdonosok mindennapi élete praktikusabbá és kellemesebbé válik. A lakás kiváló minőségű PVC nyílászárókkal lesz felszerelve, míg a fűtésért és hűtésért egy klímaberendezés felel. A hidegebb hónapokban a nappaliban és a fürdőszobákban padlófűtés biztosítja a további kényelmet. A tervezett padlóburkolatok kerámia, és a leendő tulajdonosoknak továbbra is lehetőségük van arra, hogy az építkezés korai szakaszában saját kívánságaik és dekorációs stílusuk szerint kerámiát válasszanak, ami lehetővé teszi leendő otthonuk további személyre szabását. Az építkezés várható befejezése 2027 júniusa. Az ingatlan elhelyezkedése és az építkezés minősége az, ami különösen megkülönbözteti ezt az ingatlant. A Kaštanjer negyed Pula egyik legkeresettebb környéke a kiváló közlekedési kapcsolatoknak és a fontos szolgáltatások közelségének köszönhetően. Szinte minden, amire a mindennapi élethez szüksége van, gyalogosan is elérhető, a közvetlen közelben pedig egy több járattal közlekedő buszmegálló is található. Pula központja mindössze 1,5 kilométerre található. A helyszín különleges előnye a Pula City Mall közelsége, amely mindössze néhány lépésre található az ingatlantól, így a leendő tulajdonosok gyorsan és könnyen elérhetik az üzleteket, éttermeket, kávézókat és számos egyéb szolgáltatást. Ez az ingatlan a modern építkezés, a funkcionalitás és a kiváló elhelyezkedés ideális kombinációját képviseli, akár családi életre, akár hosszú távú befektetésnek szánják. Szolgáltatások közelsége: Pula, központ - 1,5 km Étterem - 300 m Kávézó - 200 m Bolt - 500 m Pula City Mall - 500 m Edzőterem - 600 m Piac - 270 m Fodrászat/szépségszalon - 200 m Általános iskola - 800 m Óvoda - 1,5 km Buszpályaudvar - 1,5 km Buszmegálló - 400 m Tenger - 1,7 km Látnivalók - 1,5 km Repülőtér - 6 km Távolság a nagyobb városoktól: Pula - Ljubljana: 200 km Pula - Bécs: 580 km Pula - Budapest: 600 km Pula - Prága: 900 km Pula - München: 600 km Pula - Zágráb: 264 km A vevő közvetítői jutaléka 3% + ÁFA, amelyet ingatlanvásárlás esetén az első jogi aktus megkötésekor kell fizetni. Az érdeklődő vevők csak ingatlanközvetítői szerződés aláírása után tekinthetik meg az ingatlant. AZONOSÍTÓ: 127-239 Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 vagy Marijana Cuculić Tel.: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr