ОПАТИЯ, МАТУЛЬИ - Земельный участок площадью 508 м2 с видом на море для строительства жилого дома (квартиры) или коммерческо-жилого здания/семейного дома.

ОПАТИЯ, МАТУЛЬИ - Земельный участок под застройку 508 м2 с видом на море для жилого дома (квартиры) или коммерческо-жилого здания / семейного дома. Земельный участок имеет вид на море и южную ориентацию. Участок расположен на холме. Участок имеет наклонную конфигурацию. Участок расположен в тихом и спокойном месте, прямо рядом с асфальтированной дорогой. Все коммуникации подведены к участку. Участок чистый и ухоженный. Участок расчищен и готов к застройке. Участок расположен в зоне М1 согласно плану застройки. Будущее здание не будет иметь вида на море с первого этажа, но со второго этажа будет открываться вид на море и залив Кварнер. Отличная инфраструктура в радиусе 250-750 м: выезд/въезд на объездную дорогу, автовокзал, почта, банк, спортивный центр, клиника, аптека, ресторан, школа, детский сад, торговый центр, автозаправка... Прекрасная возможность для инвесторов, занимающихся строительством жилых зданий — многоквартирных/коммерческих жилых домов, а также для тех, кто хотел бы построить семейный дом/виллу в тихом и спокойном месте. Этот объект находится в 1,2 км по прямой от моря или в 3 км на машине (примерно 6 мин). ЭКСКЛЮЗИВНО ТОЛЬКО В DUX!!!! В сотрудничестве с профессиональным архитектурным бюро проведен анализ пространственной планировки участка, условий застройки, на которых расположен земельный участок, а также городских пространственных возможностей, таких как: - минимальный размер участка - тип индивидуального жилого здания и количество жилых единиц - максимальная площадь здания (в процентах) - использование площади застройки (в процентах) - использование площади застройки (в м2) - максимальная высота до карниза крыши - максимальная высота до вершины крыши - количество этажей: возможность подвала и подземного гаража + количество надземных этажей - минимальное расстояние от соседних участков (в м) - минимальное расстояние от подъездной дороги (в м) - обязательное озеленение минимальной площади участка - парковка: количество парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 60 м2 чистой площади - Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью 60-100 м2? - Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью более 100 м2? - Парковка: сколько парковочных мест на одну жилую единицу площадью до 40 м2? Обратитесь к агенту с уверенностью, получив точную и профессиональную информацию. Возможность установить связь через агентство DUX с профессиональным архитектурным бюро для разработки желаемого проекта и по другим вопросам! Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели, просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании Договора об оказании риэлторских услуг, в целях защиты собственника недвижимости от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о риэлторской деятельности. При осмотре каждой недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/лизингополучатель обязан заполнить и подписать Договор об оказании риэлторских услуг, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/лизингополучателе - основная информация об агентстве - размер агентской комиссии Агентская комиссия для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки. Комиссия агентства для арендатора составляет одну ежемесячную арендную плату (+ 25% НДС).