Истрия, Пула: Современная вилла в тихом районе

Эта современная вилла, расположенная на окраине Пулы, представляет собой идеальное сочетание комфорта, приватности и современного дизайна. Находясь в тихом жилом районе, всего в нескольких минутах от природных пляжей и центра города, вилла предлагает 160 м² жилой площади, распределенной на два уровня. Первый этаж начинается с прихожей с местом под гардероб, затем следует просторная гостиная с большими стеклянными панелями, объединяющими интерьер с ухоженным садом, бассейном и летней кухней. Отдельная современная кухня с обеденной зоной также имеет прямой выход на крытую террасу, создавая плавный переход между домом и открытым пространством. На этом уровне расположены гостевой туалет и большая хозяйственная комната с техническим оборудованием. На втором этаже находятся три уютные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и балконом. Главная спальня оснащена лоджией, обеспечивающей дополнительную приватность, а другие спальни имеют открытые балконы с приятным видом. Все комнаты оснащены интеллектуальными кондиционерами, а первый этап теплых полов уже установлен. Вилла подготовлена для установки солнечных панелей, что обеспечит будущим владельцам энергоэффективность. На полностью огороженном участке площадью 517 м² расположен бассейн площадью 24 м² с автоматической системой и технологией солевой электролизной очистки, зона для загара, благоустроенные зеленые территории и автоматическая система полива. Электрические ворота с датчиками ведут к парковке на два или три автомобиля. На участке также имеется небольшое вспомогательное здание, используемое как склад. Вилла продается полностью меблированной и включает систему видеонаблюдения с датчиками и возможностью подключения сигнализации. Документы в порядке, право собственности чистое, выдано действующее разрешение на эксплуатацию, что делает объект готовым к немедленному заселению или сдаче в аренду. Локация идеально сочетает тишину и удобство. Вилла находится всего в нескольких минутах от пляжей Пулы, марин, прогулочных зон, супермаркетов, школ и исторических достопримечательностей. Быстрый доступ обеспечен в направлении Медулина, Шишана, Лижняна, марины Веруда, курортной зоны Верудела, аэропорта Пулы и Истрийской магистрали. Район известен своим кристально чистым морем, тихими пляжами и множеством известных ресторанов, где можно насладиться блюдами истарской кухни и местным вином. Просмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который является правовой основой для всех дальнейших действий, связанных с покупкой, в соответствии с Законом о посредничестве в обороте недвижимости. В случае завершения сделки агентская комиссия составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или основного договора купли-продажи. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём дальнейшего сотрудничества! https://alphaluxegroup.ru