Истрия, Медулин - роскошная квартира площадью 130 м2 с гаражом.

Медулин — очаровательный прибрежный город на юге Истрии, известный своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем и богатым туристическим контентом. Медулинская Ривьера предлагает уникальную природную красоту, включая живописный песчаный пляж Биеца и многочисленные бухты, идеально подходящие для купания. Благодаря богатому гастрономическому предложению и различным видам спорта, таким как велоспорт, парусный спорт, теннис, верховая езда и дайвинг, Медулин привлекает как туристов, так и тех, кто ищет тихое место для жизни или отдыха. Компания Kaiser Immobilien представляет вам роскошные апартаменты общей площадью 133,36 м², расположенные на первом этаже современного нового здания, состоящего из трех жилых помещений. Эта элегантная недвижимость находится в тихом месте в муниципалитете Медулин, всего в нескольких минутах езды от Пулы, в непосредственной близости от моря, природы и всех важных удобств, что делает ее идеальным выбором как для круглогодичного проживания, так и для туристических инвестиций. Апартаменты были тщательно спроектированы для обеспечения максимальной функциональности и комфорта. Прихожая площадью 8,72 м² ведет во все комнаты, а центральной и наиболее впечатляющей частью квартиры является просторная гостиная, кухня и столовая открытой планировки площадью 30,60 м². Большие раздвижные стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и еще больше подчеркивают просторность интерьера. Их преимущество заключается в простоте использования, максимальном открытии пространства без увеличения занимаемой площади, а также в отличной тепло- и звукоизоляции благодаря ПВХ-панелям с трехслойным стеклом. Из гостиной есть выход на просторную крытую террасу площадью 37,91 м², идеально подходящую для наслаждения теплыми днями с видом на море. Терраса также оборудована электричеством, что позволяет использовать ее для дополнительных целей, таких как летняя кухня или освещение. В квартире три спальни, две из которых имеют площадь 16,55 м², а третья — 10,72 м². В каждой комнате есть собственная ванная комната с душем и туалетом площадью от 4 до 5 м², что обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта. Две спальни имеют выход на большую крытую террасу, что еще больше усиливает ощущение роскоши и связи с внешним пространством. Кроме того, в квартире есть гостевой туалет площадью 2,25 м² и практичная прачечная площадью 2,40 м², что обеспечивает полную функциональность без занимаемого места в ванных комнатах. Особую ценность этой недвижимости придает высочайшее качество строительства и оснащения. В спальнях уложен дубовый паркет, а ванные комнаты и другие поверхности облицованы крупноформатной итальянской керамической плиткой современного дизайна. Гладкие белые межкомнатные двери с элегантной черной фурнитурой еще больше подчеркивают современную эстетику. Вся квартира оборудована системой подогрева пола с помощью теплового насоса, который также регулирует горячую воду, обеспечивая энергоэффективность и долгосрочную экономию. Гостиная и все спальни оборудованы кондиционерами для обеспечения комфортной температуры в течение всего года. Квартира продается без мебели, «под ключ», но за дополнительную плату возможна полная меблировка в соответствии с визуализациями. К квартире прилагается одно открытое парковочное место площадью 12,50 м² и одно место в гараже площадью 13,75 м², что дополнительно повышает безопасность и практичность повседневной жизни. Одним из главных преимуществ этого здания является общий бассейн с подогревом, отделанный мозаикой и освещенный настенными светильниками, с удобной лестницей для безопасного и легкого входа. Подогрев бассейна позволяет продлить сезон использования и еще больше повышает привлекательность объекта недвижимости. Расположение чрезвычайно удобное, так как в непосредственной близости находятся почта, супермаркет, школа, детский сад, медицинский центр, набережная Медулина и многочисленные пляжи, что делает эту недвижимость идеальной как для семейной жизни, так и для сдачи в аренду туристам. Эта квартира может стать вашим домом для круглогодичного проживания, надежной инвестицией или роскошной летней резиденцией, предлагающей тишину, уединение и близость ко всем удобствам. Близость к удобствам: Центр Медулина - 650 м Море - 1,1 км Пляж - 1,1 км Ресторан - 700 м Кафе - 600 м Пекарня - 650 км Рынок - 700 м Автобусная остановка - 5 м Пула - 10 км Аэропорт - 14 км Расстояние до крупных городов: Медулин - Любляна: 200 км Медулин - Вена: 580 км Медулин - Будапешт: 600 км Медулин - Прага: 900 км Медулин - Мюнхен: 600 км Медулин - Загреб: 264 км ID-код: 127-207 Если вы хотите лично осмотреть объект, пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/