Isztria, Medulin - luxus apartman 130m2 garázzsal

Medulin egy bájos tengerparti város Isztria déli részén, amely gyönyörű strandjairól, kristálytiszta tengeréről és gazdag turisztikai kínálatáról ismert. A Medulini Riviéra egyedülálló természeti szépségeket kínál, beleértve a festői Bijeca homokos strandját és számos öblöt, amelyek ideálisak az úszáshoz. Gazdag gasztronómiai kínálatával és különféle sporttevékenységeivel, mint például kerékpározás, vitorlázás, tenisz, lovaglás és búvárkodás, Medulin vonzza mind a turistákat, mind azokat, akik csendes lakó- vagy pihenőhelyet keresnek. A Kaiser Immobilien egy 133,36 m² összterületű luxusapartmant kínál Önnek, amely egy modern, új épület első emeletén található, összesen három lakóegységgel. Ez az elegáns ingatlan Medulin község csendes részén található, mindössze néhány percnyi autóútra Pulától, a tenger, a természet és minden fontos szolgáltatás közelében, így ideális választás mind egész éves lakhatáshoz, mind turisztikai befektetéshez. A lakást gondosan tervezték, hogy maximális funkcionalitást és kényelmet biztosítson. A 8,72 m²-es előszobából nyílik az összes szoba, a lakás központi és legimpozánsabb része pedig a tágas nappali, konyha és étkező, 30,60 m²-es nyitott alaprajzzal. A nagyméretű emelő-toló üvegfalak rengeteg természetes fényt engednek be, és tovább hangsúlyozzák a belső tér tágasságát. Előnyük a könnyű kezelhetőség, a tér maximális nyitása további helyfoglalás nélkül, valamint a kiváló hő- és hangszigetelés a háromrétegű üvegezésű PVC nyílászáróknak köszönhetően. A nappaliból egy tágas, akár 37,91 m²-es fedett teraszra lehet kijutni, amely tökéletes a melegebb napok élvezetére a tengerre néző kilátással. A terasz elektromosan is ki van szerelve, ami további létesítményeket is lehetővé tesz, például kültéri konyhát vagy hangulatvilágítást. A lakásban három hálószoba található, amelyek közül kettő 16,55 m²-es, a harmadik pedig 10,72 m²-es. Minden szobához saját, zuhanyzós fürdőszoba és WC tartozik, 4-5 m²-es alapterülettel, így biztosítva a magas szintű magánéletet és kényelmet. Két hálószobából egy nagy, fedett teraszra lehet kijutni, ami tovább fokozza a luxusérzetet és a kültérrel való kapcsolatot. Ezen felül a lakáshoz tartozik egy 2,25 m²-es vendégmosdó és egy praktikus, 2,40 m²-es mosókonyha, amely teljes funkcionalitást biztosít anélkül, hogy helyet foglalna a fürdőszobákban. Az ingatlan különleges értékét a kiváló minőségű kivitelezés és berendezés adja. A hálószobákban tölgyfa parketta található, míg a fürdőszobákban és egyéb felületeken modern dizájnú, nagyméretű olasz kerámialapok borítják. A sima fehér belső ajtók elegáns fekete szerelvényekkel tovább hangsúlyozzák a modern esztétikai benyomást. Az egész lakásban hőszivattyús padlófűtés található, amely a meleg vizet is szabályozza, biztosítva az energiahatékonyságot és a hosszú távú megtakarítást. A nappali és az összes hálószoba légkondicionált, így egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás bútorozatlanul, kulcsrakészen eladó, de felár ellenében a látványterveknek megfelelően bútorozható és teljesen berendezhető. A lakáshoz tartozik egy 12,50 m²-es kültéri parkolóhely és egy 13,75 m²-es garázshely, amelyek tovább hozzájárulnak a mindennapi élet biztonságához és praktikumához. Az épület egyik legnagyobb előnye a közös használatú, fűtött, mozaikokkal borított és fali világítással megvilágított medence, amelyhez elrendezett lépcsők biztosítják a biztonságos és könnyű bejutást. A medence fűtése lehetővé teszi a hosszabb használati szezont, és tovább növeli az ingatlan vonzerejét. A helyszín rendkívül kényelmes, mivel a közvetlen közelben található posta, szupermarket, iskola, óvoda, egészségügyi központ, Medulin vízpartja és számos strand, így ez az ingatlan tökéletes mind családi életre, mind turisztikai bérbeadásra. Ez a lakás lehetőséget kínál arra, hogy egész éves otthonná, biztonságos befektetéssé vagy luxus nyári rezidenciává váljon, amely nyugalmat, magánéletet és minden szolgáltatás közelségét kínálja. Szolgáltatások közelsége: Medulin, központ - 650 m Tenger - 1,1 km Strand - 1,1 km Étterem - 700 m Kávézó - 600 m Pékség - 650 km Piac - 700 m Buszmegálló - 5 m Pula - 10 km Repülőtér - 14 km Távolság a nagyobb városoktól: Medulin- Ljubljana: 200 km Medulin- Bécs: 580 km Medulin- Budapest: 600 km Medulin- Prága: 900 km Medulin- München: 600 km Medulin- Zágráb: 264 km Azonosító kód: 127-207 Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/