Истрия, Медулин - современная трехкомнатная квартира площадью 136 м2 с гаражом.

Медулин — очаровательный прибрежный город на юге Истрии, известный своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем и богатым туристическим контентом. Медулинская Ривьера предлагает уникальную природную красоту, включая живописный песчаный пляж Биеца и многочисленные бухты, идеально подходящие для купания. Благодаря богатому гастрономическому предложению и различным видам спорта, таким как велоспорт, парусный спорт, теннис, верховая езда и дайвинг, Медулин привлекает как туристов, так и тех, кто ищет тихое место для жизни или отдыха. Компания Kaiser Immobilien представляет вам роскошную квартиру на первом этаже современного нового здания общей площадью 136,92 м², расположенного в небольшом здании, состоящем из трех жилых помещений. Эта элегантная недвижимость находится в тихом и привлекательном месте в Медулине, в непосредственной близости от моря, природы и всех важных удобств, что делает ее идеальным выбором для качественной семейной жизни, а также отличной инвестиционной возможностью для сдачи в аренду туристам. Квартира тщательно спроектирована для обеспечения максимальной функциональности и комфорта. Прихожая площадью 8,72 м² ведет во все комнаты, и прямо от входа находится центральная часть квартиры – просторная гостиная, кухня и столовая открытой планировки площадью 30,60 м². Большие раздвижные стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и еще больше подчеркивают просторность интерьера. Их преимущество – простота в обращении, возможность широкого открывания без дополнительных затрат пространства, а также отличная тепло- и звукоизоляция благодаря ПВХ-панелям с трехслойным стеклом. Из гостиной есть прямой выход на просторную крытую террасу площадью 37,91 м², которая создает идеальную атмосферу для отдыха и общения в теплые дни. Терраса оборудована электропроводкой, что позволяет разместить дополнительные удобства, такие как летняя кухня или освещение. Квартира имеет три просторные и светлые спальни, две из которых площадью 16,55 м², а третья – 10,72 м². Каждая спальня имеет собственную ванную комнату с душем и туалетом площадью от 4 до 5 м², что обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта. Две спальни имеют выход на большую крытую террасу, что еще больше усиливает ощущение роскоши и связи с природой. Кроме того, в квартире есть гостевой туалет площадью 2,25 м² и отдельная прачечная площадью 2,40 м², что позволяет практично и аккуратно организовать пространство, не занимая место в ванных комнатах. Эта недвижимость особенно ценна благодаря высокому качеству строительства и высококачественному оборудованию от известных отечественных и зарубежных производителей. Вся квартира отделана первоклассным дубовым паркетом, а ванные комнаты и другие поверхности облицованы крупноформатной итальянской керамической плиткой современного дизайна. Гладкие белые межкомнатные двери с элегантной черной фурнитурой еще больше подчеркивают современную эстетику. Подогрев пола по всей квартире осуществляется с помощью теплового насоса, который также обеспечивает горячую воду, что обеспечивает энергоэффективность и долгосрочную экономию. Гостиная и все спальни оборудованы кондиционерами, обеспечивающими комфортную температуру в течение всего года. Квартира включает в себя одно открытое парковочное место площадью 14,04 м² и одно место в гараже площадью 13,75 м², а также дополнительную кладовую в гараже площадью 4,24 м², что является существенным практическим преимуществом и дополнительным местом для хранения. Квартира продается без мебели «под ключ», но за дополнительную плату возможна полная меблировка в соответствии с визуализациями. Большим преимуществом всего здания является общий бассейн с подогревом, отделанный мозаикой и освещенный настенными светильниками, с лестницей для безопасного и удобного входа. Подогрев бассейна позволяет продлить сезон использования и еще больше повышает привлекательность объекта недвижимости. Превосходное расположение в Медулине еще больше подчеркивает ценность этой квартиры. В непосредственной близости находятся почта, супермаркет, школа, детский сад, медицинский центр, спортивные сооружения, набережная Медулина и многочисленные пляжи, что делает эту недвижимость идеальной для круглогодичного проживания, а также для туристических целей. Эта квартира может стать вашим постоянным домом, надежной инвестицией или роскошной летней резиденцией, предлагающей тишину, комфорт и близость ко всем удобствам. Близость к удобствам: Центр Медулина - 650 м Море - 1,1 км Пляж - 1,1 км Ресторан - 700 м Кафе - 600 м Пекарня - 650 км Рынок - 700 м Автобусная остановка - 5 м Пула - 10 км Аэропорт - 14 км Расстояние до крупных городов: Медулин - Любляна: 200 км Медулин - Вена: 580 км Медулин - Будапешт: 600 км Медулин - Прага: 900 км Медулин - Мюнхен: 600 км Медулин - Загреб: 264 км ID-код: 127-209 Если вы хотите лично осмотреть объект, пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/