Дом Bilice, Šibenik - Okolica, 125m2

ДВОЙНОЙ ДОМ 2-Й РЯД ОТ МОРЯ - ШИБИНЕК / БИЛИЦЕ Элитная инвестиционная недвижимость с бассейном и высококачественным оборудованием, всего в 40 м от моря и пляжа. Продается эксклюзивный двухквартирный дом, идеально подходящий в качестве капиталовложения или для высококачественной туристической сдачи в аренду, расположенный в исключительном месте Шибеника - Билице. Основная информация: - Площадь земельного участка: ок. 400 м² - Жилая площадь: 125 м² на двух этажах. - Под ключ - 2-й ряд с видом на море, вид на море и гавань - Отличное расположение между аэропортами Сплита и Задара. Возможность доработки под клиента: В случае досрочного принятия решения о покупке заказчик имеет возможность принять участие в выборе: - цвет - материал - отделочное оборудование по вашему желанию Возможна частичная финансовая поддержка. Планировка комнат Первый этаж: - Просторная гостиная со столовой. - Современная открытая кухня - Гостевой туалет - Склад/техническое помещение - Выход на большую террасу, в сад и полностью автоматизированный бассейн Этаж: - 2 или 3 спальни (по желанию) - 2 ванные комнаты - Терраса с прекрасным видом на рыбацкий залив и гавань Комплектация и технические характеристики: - Кондиционеры во всех комнатах - Возможность подогрева полов во всех комнатах. - Полностью автоматический бассейн - 2 парковочных места - Сад Вид на море - всего в 40 м от пляжа и порта Цена и дополнительные опции Базовая цена: 499 000 евро +НДС. (под ключ, без мебели) За дополнительную плату мы предлагаем различные дополнительные пакеты, которые можно комбинировать индивидуально: Мебельный пакет с высококачественным кухонным и сантехническим оборудованием, а также гостиничными кроватями. от €39 000 Премиум пакет: - пол с подогревом во всех комнатах - подготовка горячей воды с помощью теплового насоса 15 900 евро - подогрев и охлаждение бассейна с помощью теплового насоса 6900 евро - автоматическая система полива сада от 2800 евро - входная дверь с системой доступа по штрих-коду/ключу от 2800 евро Инвестиционный потенциал Идеально подходит для эксклюзивной туристической аренды. Возможный годовой доход от аренды: мин. €60 000 По желанию клиента мы предлагаем: - полное управление арендой - техническое обслуживание - управление домом (управление недвижимостью) Дополнительные преимущества локации: - Строится новая пристань на 120 причалов для кораблей и яхт. - Всего в 300 м, завершение работ запланировано на конец следующего года. - Возможность швартовки для вашей яхты Все объекты в непосредственной близости (ок. 200 м): - кафе, рестораны, магазины - парикмахерская, банкомат - врач и аптека на расстоянии ок. 800 м В непосредственной близости (видно с террасы) строится первое в Хорватии поле для гольфа на 18 лунок и 5-звездочный отель. В течение года на локации работают: - школа управления судами - прокат лодок что дополнительно обеспечивает высокую заполняемость и стабильный доход от аренды. Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к нам - мы будем рады Вас проконсультировать. Йосипа Врчич +385 95 901 4869 josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com Драженька Блазинарич +385 91 796 2322 drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine