Dom Bilice, Šibenik - Okolica, 125m2

DOM PODWÓJNY 2. RZĄD DO MORZA - Šibenik / BILICE Luksusowa nieruchomość inwestycyjna z basenem i sprzętem najwyższej jakości, zaledwie 40 m od morza i plaży. Na sprzedaż ekskluzywny dom w zabudowie bliźniaczej, idealny jako inwestycja kapitałowa lub pod wysokiej jakości wynajem turystyczny, położony w wyjątkowej lokalizacji w Szybeniku - Bilice. Podstawowe informacje: - Powierzchnia działki: ok. 400 m² - Powierzchnia mieszkalna: 125 m² na dwóch piętrach - Pod klucz - Drugi rząd z widokiem na morze, morze i port - Doskonała lokalizacja pomiędzy lotniskami w Splicie i Zadarze Możliwość dostosowania pod klienta: W przypadku wcześniejszej decyzji o zakupie Klient ma możliwość uczestniczenia w wyborze: - kolor - materiał - wyposażenie wykończeniowe według własnych życzeń Możliwe jest również częściowe wsparcie finansowe. Układ pomieszczeń Parter: - Przestronny salon z jadalnią - Nowoczesna otwarta kuchnia - Toaleta dla gości - Magazyn/pomieszczenie techniczne - Wyjście na duży taras, ogród i w pełni zautomatyzowany basen Piętro: - 2 lub 3 sypialnie (opcjonalnie) - 2 łazienki - Taras z pięknym widokiem na zatokę rybacką i port Wyposażenie i parametry techniczne: - Klimatyzacja we wszystkich pokojach - Możliwość ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach - W pełni automatyczny basen - 2 miejsca parkingowe - Ogród Widok na morze - tylko 40 m od plaży i portu Cena i opcje dodatkowe Cena podstawowa: 499 000 € + VAT (pod klucz, bez mebli) Za dopłatą oferujemy różne pakiety dodatkowe, które można indywidualnie łączyć: Pakiet mebli składający się z wysokiej jakości wyposażenia kuchni i łazienki oraz łóżek hotelowych od 39 000 euro Pakiet premium: - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach - przygotowanie ciepłej wody poprzez pompę ciepła 15 900 euro - ogrzewanie i chłodzenie basenu za pomocą pompy ciepła 6900 euro - automatyczny system nawadniania ogrodu od 2800 € - drzwi wejściowe z systemem dostępu na kod kreskowy/klucz od 2800 € Potencjał inwestycyjny Idealny na ekskluzywny wynajem turystyczny Możliwy roczny dochód z wynajmu: min. 60 000 euro Na życzenie klienta oferujemy: - pełne zarządzanie najmem - konserwacja - administracja domem (zarządzanie nieruchomościami) Dodatkowe atuty lokalizacji: - Trwa budowa nowej mariny z aż 120 miejscami do cumowania statków i jachtów - Tylko 300 m dalej, zakończenie prac planowane na koniec przyszłego roku - Możliwość cumowania dla Twojego jachtu Wszystkie obiekty w najbliższej okolicy (ok. 200 m): - kawiarnie, restauracje, sklepy - fryzjer, bankomat - lekarz i apteka w odległości ok. 800 m W bezpośrednim sąsiedztwie (widoczny z tarasu) powstaje pierwsze 18-dołkowe pole golfowe w Chorwacji i 5-gwiazdkowy hotel. Przez cały rok na terenie obiektu działają: - szkoła zarządzania łodzią - wynajem łodzi co dodatkowo zapewnia wysokie obłożenie i stabilne przychody z wynajmu W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia oglądania prosimy o kontakt - chętnie doradzimy. Josipa Vrcić +385 95 901 4869 josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com Draženka Blazinarić +385 91 796 2322 drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine