Вилла Funtana, 320m2

Компания Kaiser Immobilien предлагает на продажу роскошную виллу в Фунтане – идеальное сочетание роскоши, уединения и современных технологий. Эта впечатляющая вилла расположена в тихом районе Фунтаны, недалеко от моря, магазинов и ресторанов, предлагая идеальный баланс между уединением и практичностью. Дом был тщательно спроектирован, чтобы сочетать роскошные интерьеры, функциональность и высококачественные материалы, предоставляя все необходимое для комфортной жизни или эксклюзивного отдыха. Общая жилая площадь виллы составляет 320 м², а площадь сада – 750 м². На первом этаже расположены просторная гостиная с камином, кухня и столовая с выходом на террасу. На втором этаже находятся четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой/туалетом, а из коридора второго этажа по внешней лестнице можно попасть на террасу на крыше. В цокольном этаже, куда также ведет внешняя терраса, расположены технические и служебные помещения, зона отдыха и специально выделенная зона для домашнего кинотеатра. Интерьер излучает роскошь: кухня выполнена из орехового дерева, а комоды в прихожей и столовой — ручной работы. Особое внимание привлекают мозаичные колонны в гостиной и столовой, а освещение преимущественно хрустальное, подчеркивающее изысканную атмосферу. Вилла оборудована современными системами отопления и кондиционирования: подогрев пола с тепловым насосом, фанкойл для охлаждения и вентиляция с рекуперацией воздуха. Горячая вода нагревается солнечными коллекторами, а в пасмурную погоду используется тепловой насос или электрический водонагреватель мощностью 3 кВт. На открытой территории расположены летняя кухня, открытые террасы, спа-зона и финская сауна. Двор украшен открытым бассейном площадью 48 м² и детской площадкой. Сад оборудован автоматической системой полива, а по желанию владельца возможно обустройство тренажерного зала или других помещений. Здание построено из высококачественных материалов: первый этаж облицован щебнем Бенковац, второй этаж имеет вентилируемый фасад из фиброцементных плит, а крыша плоская с многослойной теплоизоляцией. Полы выполнены из керамической плитки итальянских и испанских марок, наружная алюминиевая отделка обладает отличными теплоизоляционными свойствами, а внутренняя отделка выполнена из дерева. Эта вилла представляет собой уникальную возможность для покупателей, ищущих роскошную недвижимость у моря, с первоклассным оснащением, уединением и всеми современными удобствами для комфортной жизни или эксклюзивного отдыха. Расстояния до крупнейших европейских городов: - Загреб: около 257 км - Мюнхен: около 489 км - Вена: около 523 км - Рим: около 766 км Вилла продается по цене 1 700 000 евро, включая НДС. Потенциальный покупатель — юридическое лицо — может претендовать на возмещение НДС (25%), а также освобождается от уплаты налога на передачу недвижимости. Приглашаем вас осмотреть объект и готовы оказать профессиональную поддержку при покупке. Брокерские услуги и связанные с ними сборы определяются в соответствии с действующим прайс-листом агентства, договорными услугами и положениями Закона о брокерской деятельности в сфере недвижимости. За дополнительной информацией обращайтесь: Дин Цвитко Телефон: +385915284449 Электронная почта: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr