Villa Funtana, 320m2

A Kaiser Immobilien luxusvillát kínál eladásra Funtanában – a luxus, a magánélet és a modern technológia tökéletes ötvözete. Ez a lenyűgöző villa Funtana csendes részén található, közel a tengerhez, üzletekhez és éttermekhez, ideális egyensúlyt kínálva a magánélet és a praktikum között. Az ingatlant gondosan tervezték, hogy ötvözze a luxus belső tereket, a funkcionalitást és a kiváló minőségű anyagokat, mindent biztosítva, amire szüksége van egy kényelmes élethez vagy egy exkluzív nyaraláshoz. A villa teljes lakóterülete 320 m², a kert területe pedig 750 m². A földszinten egy tágas nappali kandallóval, egy konyha és egy étkező található, ahonnan ki lehet jutni a teraszra. Az első emeleten négy hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba/WC tartozik, az első emeleti folyosóról pedig egy külső lépcsőn keresztül lehet a tetőteraszra jutni. Az alagsorban, amely a külső teraszon keresztül közelíthető meg, technikai és kiszolgáló helyiségek, egy társalgó és egy speciálisan elkülönített rész található a házimozi számára. A belső tér luxust áraszt: a konyha diófából készült, míg a folyosón és az étkezőben található fiókos szekrények kézzel készültek. A nappali és az étkező mozaikoszlopai különös figyelmet kapnak, a világítás pedig többnyire kristály, kiemelve a kifinomult hangulatot. A villa modern fűtési és hűtési rendszerekkel van felszerelve: hőszivattyús padlófűtés, hűtő fan-coil, valamint levegővisszanyerős szellőztetés. A meleg vizet napkollektorok melegítik, felhős időben pedig hőszivattyú vagy 3 kW-os elektromos fűtőberendezés kerül felhasználásra. A kültéri területen nyári konyha, fedetlen teraszok, wellness-részleg és finn szauna található. Az udvart egy 48 m²-es kültéri medence és egy gyermekrészleg díszíti. A kert automata öntözőrendszerrel van felszerelve, és a tulajdonos kérésére lehetőség van edzőterem vagy további létesítmények kialakítására. Az épület kiváló minőségű anyagokból épült: a földszint Benkovac zúzottkő burkolatú, az emelet szellőző homlokzattal, szálcement lapokból, a tető lapos, többrétegű szigeteléssel. A padlózat olasz és spanyol márkájú kerámialapokból készült, a külső ALU nyílászárók kiváló szigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek, míg a belső nyílászárók fából készültek. Ez a villa egyedülálló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik luxus ingatlant keresnek a tengerparton, első osztályú felszereltséggel, magánélettel és minden modern kényelemmel a kényelmes élethez vagy egy exkluzív nyaraláshoz. Távolságok a legnagyobb európai városoktól: - Zágráb: kb. 257 km - München: kb. 489 km - Bécs: kb. 523 km - Róma: kb. 766 km A villa 1 700 000 eurós áron eladó, áfával együtt. A leendő vevő - jogi személy - visszaigényelheti az áfát (25%), és a vevő mentesül az ingatlan átruházási illeték megfizetése alól is. Meghívjuk Önt az ingatlan megtekintésére, és készséggel állunk rendelkezésére a vásárlás során nyújtott szakmai támogatással. A közvetítői szolgáltatások és a kapcsolódó díjak az Ügynökség aktuális árlistája, a szerződéses szolgáltatások és az Ingatlanközvetítői Törvény rendelkezései szerint kerülnek meghatározásra. További információkért kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Dean Cvitko Telefon: +385915284449 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr