Задар – Затон | Эксклюзивный пентхаус с собственным лифтом и оазисом на крыше в первом ряду от моря

Задар – Затон | Эксклюзивный пентхаус с собственным лифтом и оазисом на крыше в первом ряду от моря В престижном районе, буквально в нескольких шагах от моря, в тихом и урбанизированном Затоне, недалеко от Задара, расположена квартира №4 – роскошный двухэтажный пентхаус, который уникальным образом сочетает в себе элегантность, функциональность и полную приватность. Общая площадь составляет 343,59 м², а полезная площадь – 208,50 м². Эта квартира предлагает роскошное жилое пространство без компромиссов – как внутри, так и снаружи. В здании, где всего несколько квартир, квартира №4 – единственная с прямым доступом к собственному лифту, что исключает любой контакт с общими зонами. Лифт ведет прямо в квартиру, а также на частную террасу на крыше – идеальное дополнение для тех, кто хочет независимости, покоя и ощущения собственной виллы на крыше. Просторная гостиная с видом на море Центральная часть квартиры — это гостиная с кухней и обеденной зоной общей площадью 48,15 м2, которая выходит на крытую террасу площадью 34,8 м2. Здесь пространство буквально дышит — стеклянные стены стирают границы между внутренним и внешним пространством, а вид на море становится частью повседневной жизни. Гибкое помещение с возможностью обустройства отдельной квартиры Рядом с главным входом находится комната 1 (19,42 м2) с ванной комнатой (3,84 м2). Особенность этой комнаты заключается в том, что в ней уже предусмотрено место для установки кухни, что открывает возможность преобразования этой комнаты в отдельную гостевую комнату, домашний офис или отдельную студию — идеально подходящую для няни, членов семьи, клиентов или гостей на длительный срок. Отдельная спальная зона для семьи Еще две спальни незаметно отделены от остальной части квартиры: Спальня 2 – 13,15 м2 + ванная комната 4,45 м2 Спальня 3 – 13,60 м2 + ванная комната 4,86 м2 Обе комнаты имеют собственные ванные комнаты и расположены в отдельном коридоре, создавая тихую и уединенную зону, идеально подходящую для повседневной жизни или приема гостей. Терраса на крыше – ваш частный оазис на открытом воздухе На верхнем этаже находится настоящий оазис на крыше – идеальное место для отдыха, общения или личного оздоровления. Он состоит из: Крытой террасы – 4,2 м2 Открытой террасы на крыше – 32,8 м2 и дополнительного закрытого пространства с лифтом и туалетом Визуализации демонстрируют варианты дизайна, которые включают установку бассейна, летней кухни, биоклиматической перголы и душа на открытом воздухе. Эти функции не включены в цену, но могут быть добавлены застройщиком за дополнительную плату, превратив крышу в уединенное место отдыха на открытом воздухе, полностью соответствующее вашему образу жизни. Дополнительные удобства: Кладовая – 4,8 м2 Два частных парковочных места на открытом воздухе – общей площадью 8,9 м2, с зарядными устройствами для электромобилей – дополнение, которое делает эту квартиру еще более практичной и перспективной. Превосходные технические характеристики и отделка Оборудование и материалы были тщательно отобраны в соответствии с высокими стандартами современного жилья: Алюминиевые оконные и дверные панели Schüco с тепло- и звукоизоляцией Входная дверь Kolnoa с кодовым замком и отпечатком пальца Москитные сетки и моторизованные наружные жалюзи во всех комнатах Межкомнатная дверь от пола до потолка, безрамная Лифт OTIS – полностью индивидуальное управление Высота потолка: 268 см Система Thermo-tech с дополнительной звукоизоляцией между квартирами Отопление и кондиционирование воздуха: Полы с подогревом по всей квартире Тепловые насосы Vaillant / Mitsubishi Кондиционеры Mitsubishi в каждой комнате Система Wi-Fi для интеллектуального управления климатом Система умягчения воды Сантехника и керамика: Смесители и душевые системы Hansgrohe / Grohe Villeroy & Сантехника Boch Керамическая плитка большого формата (240×120 см и 300×120 см) Душевые кабины во всех ванных комнатах Примечание: Квартира продается без мебели Цена включает все технические элементы, указанные в описании Визуализации служат иллюстрацией возможной планировки (мебель, бассейн, кухня и беседка не включены в цену) Объект находится на завершающей стадии строительства Расположение: первый ряд у моря Затон — эксклюзивное место для жизни и отдыха Затон — одно из самых привлекательных мест для жизни и отдыха на побережье Задара — тихое, безопасное и урбанизированное, с прямым доступом к пляжу и набережной. Расстояния от Затона до крупных городов и транспортных узлов: Затон – Нин: 5 км Затон – Задар: 20 км Затон – Аэропорт Задар: 32 км. Затон – Любляна: 358 км Затон – Вена: 651 км Затон – Мюнхен: 764 км Затон – Прага: 925 км ЦЕНА ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: 128-66 Для получения дополнительной информации и просмотра: Нина Фабижан +385 95 504 6197 нина@kaiser-immobilien.hr