Zadar – Zaton | Exkluzív penthouse lakás saját lifttel és tetőtéri oázissal az első sorban a tengertől

Zadar – Zaton | Exkluzív penthouse lakás saját lifttel és tetőtéri oázissal az első sorban a tengertől Előkelőbb helyen, szó szerint néhány lépésre a tengertől, a békés és urbanizált Zatonban, Zadar közelében található a 4. számú apartman – egy luxus kétszintes penthouse, amely egyedülállóan ötvözi az eleganciát, a funkcionalitást és a teljes magánéletet. A 343,59 m2 bruttó alapterületű és a 208,50 m2 nettó hasznos alapterületű apartman kompromisszumok nélküli luxus életteret kínál – beltéren és kültéren egyaránt. Egy mindössze néhány apartmanból álló épületben a 4. számú apartman az egyetlen, amely közvetlen hozzáféréssel rendelkezik saját lifthez, így nincs szükség a közös helyiségekkel való kapcsolatra. A lift közvetlenül a lakásba, de egy privát tetőteraszra is vezet – ideális kiegészítő azok számára, akik függetlenségre, nyugalomra és a saját villájuk érzésére vágynak a tetőn. Tágas nappali tengerre néző kilátással A lakás központi részét képezi a nappali konyhával és étkezővel, összesen 48,15 m2 alapterülettel, amely egy 34,8 m2-es fedett teraszra nyílik. Itt a tér szó szerint lélegzik – az üvegfalak elmossák a határt a beltéri és kültéri terek között, és a tengerre néző kilátás a mindennapok részévé válik. Rugalmasan alakítható szoba, önálló egység kialakításának lehetőségével Közvetlenül a főbejárat mellett található az 1. szoba (19,42 m2) egy hozzáépített fürdőszobával (3,84 m2). Különlegességét az adja, hogy a helyiségben már kialakították a konyha kialakítását, ami lehetőséget ad arra, hogy ezt a szobát önálló vendégszobává, dolgozószobává vagy önálló stúdiólakássá alakítsák – ideális au paireknek, családtagoknak, ügyfeleknek vagy hosszú távú vendégeknek. Családi külön hálószoba Két további hálószoba diszkréten elkülönül a lakás többi részétől: 2. hálószoba – 13,15 m2 + fürdőszoba 4,45 m2 3. hálószoba – 13,60 m2 + fürdőszoba 4,86 m2 Mindkét szobához saját fürdőszoba tartozik, és egy külön folyosón helyezkednek el, így egy csendes és meghitt zónát teremtve, amely ideális a mindennapi élethez vagy a vendégek fogadásához. Tetőterasz – az Ön privát kültéri oázisa A felső emeleten egy igazi tetőtéri oázis található – a tökéletes hely a kikapcsolódásra, a társasági életre vagy a privát wellnessre. A következőkből áll: Fedett terasz – 4,2 m2 Nyitott tetőterasz – 32,8 m2 és egy további zárt tér lifttel és WC-vel A vizualizációk olyan tervezési lehetőségeket mutatnak be, amelyek magukban foglalják egy medence, nyári konyha, bioklimatikus pergola és kültéri zuhanyzó telepítését. Ezek a funkciók nem részei az árnak, de a fejlesztő felár ellenében hozzáadhatja őket, így a tetőteret privát kültéri pihenőhellyé alakíthatja – teljesen az Ön életstílusához igazítva. Extrák és szolgáltatások: Tárolóhelyiség – 4,8 m2 Két privát kültéri parkolóhely – összesen 8,9 m2, elektromos járműtöltési lehetőséggel – ez a kiegészítés még praktikusabbá és jövőorientáltabbá teszi ezt a lakást. Kiváló műszaki teljesítmény és kidolgozás A berendezéseket és anyagokat gondosan választottuk ki, hogy megfeleljenek a modern lakhatás magas színvonalának: Schüco alumínium nyílászárók hő- és hangszigeteléssel Kolnoa bejárati ajtó kóddal és ujjlenyomat-olvasóval Szúnyoghálók és motoros külső reluxa minden szobában Belső ajtó padlótól mennyezetig, keret nélkül OTIS lift – teljesen privát vezérlés Beltéri magasság: 268 cm Thermo-tech rendszer további hangszigeteléssel a lakások között Fűtés és légkondicionálás: Padlófűtés az egész lakásban Vaillant / Mitsubishi hőszivattyúk Mitsubishi klímaberendezések minden szobában Wi-Fi rendszer az intelligens klímaszabályozáshoz Vízlágyító rendszer Szaniterek és kerámia: Hansgrohe / Grohe csaptelepek és zuhanyzók Villeroy & Boch szaniteráruk Nagyméretű kerámia (240×120 cm és 300×120 cm) Zuhanykabinok minden fürdőszobában Megjegyzés: A lakás bútorozatlanul eladó Az ár tartalmazza a leírásban felsorolt összes műszaki elemet A látványtervek a lehetséges elrendezés illusztrációiként szolgálnak (a bútorok, a medence, a konyha és a pergola nem részei az árnak) A létesítmény az építés utolsó fázisában van Elhelyezkedés: első sor a tengertől Zaton - exkluzív úti cél a lakó- és nyaralóhely Zaton a zadari tengerpart egyik legkívánatosabb lakó- és nyaralóhelye - csendes, biztonságos és városi, közvetlen hozzáféréssel a strandhoz és a sétányhoz. Távolságok Zaton nagyobb városok és közlekedési központok között: Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zaton – Zadar repülőtér: 32 km Zaton – Ljubljana: 358 km Zaton – Bécs: 651 km Zaton – München: 764 km Zaton – Prága: 925 km ÁR AZONOSÍTÓKÓD: 128-66 További információ és megtekintés: Nina Fabijan +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr