Zadar – Zaton | Exkluzivní penthouse se soukromým výtahem a střešní oázou v první řadě u moře

Zadar – Zaton | Exkluzivní penthouse se soukromým výtahem a střešní oázou v první řadě u moře V prestižní lokalitě, doslova pár kroků od moře, v klidném a urbanizovaném Zatonu u Zadaru, se nachází Apartmán 4 – luxusní dvoupatrový penthouse, který jedinečným způsobem kombinuje eleganci, funkčnost a naprosté soukromí. S celkovou hrubou plochou 343,59 m2 a čistou užitnou plochou 208,50 m2 nabízí tento apartmán luxusní obytný prostor bez kompromisů – uvnitř i venku. V budově s celkem jen několika apartmány je Apartmán 4 jediný s přímým přístupem k soukromému výtahu, který eliminuje jakýkoli kontakt se společnými prostory. Výtah vede přímo do apartmánu, ale také na soukromou střešní terasu – ideální doplněk pro ty, kteří chtějí nezávislost, klid a pocit vlastní vily na střeše. Vzdušný obývací prostor s výhledem na moře Centrální částí bytu je obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem o celkové rozloze 48,15 m2, který se otevírá na krytou terasu o rozloze 34,8 m2. Zde prostor doslova dýchá – skleněné stěny stírají hranici mezi vnitřním a venkovním prostorem a výhled na moře se stává součástí každodenního života. Flexibilní pokoj s potenciálem pro samostatnou jednotku Hned vedle hlavního vchodu se nachází pokoj 1 (19,42 m2) s vlastní koupelnou (3,84 m2). Jeho výjimečnost spočívá v tom, že je zde již připraven prostor pro instalaci kuchyně, což otevírá možnost přestavby tohoto pokoje na samostatnou jednotku pro hosty, domácí kancelář nebo samostatný ateliér – ideální pro au pair, členy rodiny, klienty nebo dlouhodobé hosty. Soukromý spací prostor pro rodinu Další dvě ložnice jsou diskrétně odděleny od zbytku bytu: Ložnice 2 – 13,15 m2 + koupelna 4,45 m2 Ložnice 3 – 13,60 m2 + koupelna 4,86 m2 Oba pokoje mají vlastní koupelny a nacházejí se v samostatné chodbě, čímž vytvářejí klidnou a intimní zónu ideální pro každodenní život nebo hosty. Střešní terasa – vaše soukromá venkovní oáza V horním patře se nachází skutečná střešní oáza – ideální místo pro relaxaci, společenské aktivity nebo soukromé wellness. Skládá se z: Kryté terasy – 4,2 m2 Otevřené střešní terasy – 32,8 m2 a dalšího uzavřeného prostoru s výtahem a toaletou Vizualizace ukazují možnosti designu, které zahrnují instalaci bazénu, letní kuchyně, bioklimatické pergoly a venkovní sprchy. Tyto prvky nejsou zahrnuty v ceně, ale developer je může za příplatek přidat a proměnit tak střešní krytinu v soukromé venkovní útočiště – plně přizpůsobené vašemu životnímu stylu. Doplňky a vybavení: Úložný prostor – 4,8 m2 Dvě soukromá venkovní parkovací místa – celkem 8,9 m2 s nabíjecími stanicemi pro elektromobily – doplněk, díky kterému je tento byt ještě praktičtější a orientovanější na budoucnost. Vynikající technické provedení a povrchová úprava Vybavení a materiály byly pečlivě vybrány tak, aby splňovaly vysoké standardy moderního bydlení: Hliníkové truhlářské výrobky Schüco s tepelnou a zvukovou izolací Vstupní dveře Kolnoa s kódovým vstupem a otiskem prstu Moskytiéry a motorizované venkovní žaluzie ve všech místnostech Vnitřní dveře od podlahy ke stropu, bezrámové Výtah OTIS – zcela soukromé ovládání Výška stropu: 268 cm Termotech systém s dodatečnou zvukovou izolací mezi byty Vytápění a klimatizace: Podlahové vytápění v celém bytě Tepelná čerpadla Vaillant / Mitsubishi Klimatizace Mitsubishi v každé místnosti Wi-Fi systém pro inteligentní regulaci klimatu Změkčovací systém vody Sanitární keramika a keramika: Baterie a sprchy Hansgrohe / Grohe Villeroy & Sanitární keramika Boch Velkoformátová keramika (240×120 cm a 300×120 cm) Sprchové kouty ve všech koupelnách Poznámka: Apartmán se prodává nezařízený Cena zahrnuje všechny technické prvky uvedené v popisu Vizualizace slouží jako ilustrace možného uspořádání (nábytek, bazén, kuchyň a pergola nejsou zahrnuty v ceně) Objekt je v závěrečné fázi výstavby Poloha: první řada u moře Zaton - exkluzivní destinace pro bydlení a dovolenou Zaton je jedno z nejžádanějších míst pro bydlení a dovolenou na zadarském pobřeží - klidné, bezpečné a městské, s přímým přístupem na pláž a promenádu. Vzdálenosti ze Zatonu do větších měst a dopravních center: Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Letiště Zaton – Zadar: 32 km Zaton – Lublaň: 358 km Zaton – Vídeň: 651 km Zaton – Mnichov: 764 km Zaton – Praha: 925 km CENA ID KÓD: 128-66 Pro více informací a prohlídku: Nina Fabijan +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr